Đang tải...
Xây Dựng Không Gian Việt là một trong những công ty xây dựng hàng đầu tại TP.HCM, chuyên cung cấp các dịch vụ xây dựng nhà phần thô và xây dựng nhà trọn gói với thời gian bàn giao nhanh chóng và đúng tiến độ. Chúng tôi có đội ngũ nhân viên và kỹ sư giàu kinh nghiệm trong lĩnh vực xây dựng, sẵn sàng đáp ứng tất cả các nhu cầu của khách hàng.
Chúng tôi cam kết sử dụng các vật liệu xây dựng chất lượng và đáp ứng tiêu chuẩn, giúp đảm bảo an toàn và độ bền của ngôi nhà. Đồng thời, chúng tôi cũng đưa ra các giải pháp thiết kế độc đáo và sáng tạo, giúp tạo ra một ngôi nhà đẹp và tiện nghi cho khách hàng.
Với phương châm "Uy tín - Chất lượng - Đảm bảo tiến độ", chúng tôi cam kết sẽ mang đến cho khách hàng dịch vụ tốt nhất, đáp ứng tất cả các yêu cầu trong việc xây dựng nhà phần thô hoặc xây nhà trọn gói tại TP.HCM và các quận huyện lân cận.
Nếu quý khách quan tâm và muốn biết thêm thông tin chi tiết, xin vui lòng liên hệ với chúng tôi để được tư vấn và hỗ trợ. Chúng tôi sẵn sàng cung cấp cho quý khách báo giá và thông tin cần thiết để giúp quý khách đưa ra quyết định đúng đắn. Chân thành cảm ơn quý khách đã quan tâm đến Xây Dựng Không Gian Việt.
Xây dựng nhà phần thô là giai đoạn đầu tiên của việc xây dựng nhà. Nó bao gồm việc xây dựng khung móng, tường, mái, cột, trần, sàn và các hệ thống cơ bản như điện, nước, thoát nước, đường ống dẫn khí và các hệ thống thông gió.
Công việc trong giai đoạn xây dựng phần thô bao gồm:
Lập kế hoạch thi công và chuẩn bị vật liệu.
Đào đất, xây móng, đổ bê tông móng.
Xây tường, cột, sàn, trần, mái và lắp đặt các hệ thống cơ bản.
Chống thấm, trát tường, sơn tường và cửa sổ.
Lắp đặt các thiết bị liên quan đến điện, nước, thoát nước và hệ thống thông gió.
Xây dựng phần hoàn thiện là giai đoạn sau cùng trong quá trình xây dựng nhà. Nó bao gồm việc trang trí và hoàn thiện các công trình xây dựng đã hoàn thành, bao gồm việc lát sàn, trang trí tường, lắp đặt các thiết bị nội thất, cửa, cầu thang, vách ngăn và các hệ thống khác.
Lát sàn, lắp đặt các thiết bị nội thất và cửa.
Trang trí tường, lắp đặt cầu thang và vách ngăn.
Lắp đặt các thiết bị khác như đèn, bộ điều khiển, thiết bị giải trí và các hệ thống thông gió và điều hòa không khí.
Tiêu chuẩn vật liệu phần thô cần đảm bảo độ bền cao, chịu được sức nặng của tòa nhà và có khả năng chống chịu các tác động từ môi trường bên ngoài. Một số tiêu chuẩn vật liệu thông thường bao gồm: xi măng, thép, gạch, gỗ và cát.
Những lưu ý trong khi thi công xây dựng nhà bao gồm:
Tìm hiểu và chọn nhà thầu và vật liệu đáng tin cậy.
Lập kế hoạch và bố trí mặt bằng để tránh ảnh hưởng đến khu dân cư xung quanh.
Chú ý đến việc an toàn và bảo vệ môi trường.
Vật tư thô trong xây dựng nhà là những vật liệu cơ bản được sử dụng để xây dựng khung móng, tường, sàn, mái và các công trình khác. Các vật tư thô bao gồm
Xi măng: Xi măng là chất kết dính chính trong bê tông và xây tô. Xi măng INSEE và xi măng HÀ TIÊN là các loại xi măng thường được sử dụng trong công trình xây dựng.
Gạch: Gạch là vật liệu xây dựng quan trọng được sử dụng để xây tường. Trên thị trường hiện nay có nhiều thương hiệu gạch như Tám Quỳnh, Quốc Toàn, Thành Tâm. Kích thước chuẩn của gạch thường là 8x8x18cm.
Cát: Cát được sử dụng để làm chất đàn hồi cho bê tông và xây tô. Cát có thể được chia thành hai loại: cát hạt lớn và cát hạt nhỏ. Cát hạt lớn được sử dụng cho công tác bê tông, còn cát hạt nhỏ được sử dụng cho công tác xây tô.
Đá: Đá cắt thành những khối nhỏ được sử dụng trong công tác bê tông trộn máy. Đá có thể được chia thành hai loại: đá 10mm x 20mm và đá 40mm x 60mm. Đá 10mm x 20mm được sử dụng cho công tác bê tông trộn máy, còn đá 40mm x 60mm được sử dụng cho công tác lăm le móng.
Bê tông: Bê tông là vật liệu xây dựng quan trọng được sử dụng để làm móng, sàn, tường và các công trình khác. Có nhiều loại bê tông khác nhau được sử dụng trong công trình xây dựng. Bê tông thương phẩm là loại bê tông được sử dụng cho các công trình đường lớn, đủ rộng cho xe bơm và xe bồn vào được. Các loại bê tông thường được trộn máy tại công trường với tỉ lệ xi măng, cát và đá phù hợp với từng loại công trình.
Chất chống thấm: Chất chống thấm được sử dụng để ngăn chặn sự thấm nước trong các khu vực như sàn mái, si nô, sàn nhà vệ sinh. CK – 11A, CT – 11A là các loại chất chống thấm thường được sự dụng.
Lựa chọn vật liệu xây dựng chất lượng: Vật liệu xây dựng đóng vai trò quan trọng trong việc xây dựng nhà. Vì vậy, cần chọn những vật liệu chất lượng tốt, đáp ứng được các yêu cầu kỹ thuật và đảm bảo tính thẩm mỹ của công trình.
Thi công đúng quy trình kỹ thuật: Việc thi công đúng quy trình kỹ thuật sẽ giúp đảm bảo tính chắc chắn và độ bền của công trình. Do đó, cần tìm những nhà thầu có kinh nghiệm và đủ năng lực để thi công theo đúng quy trình kỹ thuật.
Kiểm soát chất lượng trong quá trình thi công: Quá trình thi công cần được kiểm soát chặt chẽ để đảm bảo chất lượng của công trình. Cần có những biện pháp kiểm soát chất lượng như kiểm tra các bước thi công, sử dụng các công cụ đo đạc và xác nhận kết cấu.
Tính toán chính xác và đầy đủ các yếu tố kỹ thuật: Tính toán chính xác các yếu tố kỹ thuật sẽ giúp đảm bảo tính chắc chắn và độ bền của công trình. Các yếu tố kỹ thuật cần được xác định trước khi thi công như: tải trọng, kết cấu, vật liệu, cách lắp đặt,...
Đảm bảo an toàn trong quá trình thi công: Việc đảm bảo an toàn cho công nhân và người dân xung quanh là rất quan trọng trong quá trình thi công. Cần đảm bảo các biện pháp an toàn như: sử dụng các thiết bị bảo vệ, giảm thiểu nguy cơ tai nạn, tuân thủ quy định an toàn lao động.
Điều chỉnh khi cần thiết: Trong quá trình thi công, có thể xảy ra những sự cố không mong muốn. Do đó, cần sẵn sàng điều chỉnh kế hoạch và thực hiện các biện pháp khắc phục khi cần thiết để đảm bảo tiến độ và chất lượng của công trình.
Giá xây nhà phần thô nhà phố hiện đại: 3.500.000đ – 3.750.000đ/m2
Giá xây nhà phần thô nhà phố tân cổ điển: 3.600.000đ – 3.900.000đ/m2
Giá xây nhà phần thô nhà biệt thự hiện đại: 3.600.000đ – 3.900.000đ/m2
Giá xây nhà phần thô nhà biệt thự tân cổ điển: 3.800.000đ – 4.200.000đ/m2
Xây nhà trọn gói kinh phí tiết kiệm: 4,850,000 – 5,150,000đ/m2 xây dựng
Xây nhà trọn gói kinh phí khá: 5,350,000 – 5,850,000đ/m2 xây dựng
Xây nhà trọn giá kinh phí Khá + : 6,000,000 – 6,750,000đ/m2 xây dựng
Chi phí xây nhà trọn gói trên áp dụng cho xây dựng nhà phố hiện đại, nhà biệt thự hiện đại
Móng băng tính 50% – 60% diện tích thi công móng.
Móng cọc tính 40% – 50% diện tích thi công móng.
Móng bè hoặc móng 2 phương tính 50% – 60% diện tích thi công móng.
Diện tích có mái che (Trệt, lững, lầu 1, lầu 2,3…sân thượng có mái che) tính 100% diện tích
Phần diện tích không có mái che sân trước, sân sau, sân thượng không có mái che tính 50% diện tích
Mái bê tông cốt thép tính 40% -50% diện tích mái.
Mai tôn bao gồm xà gồ và tôn lợp tính 25% – 30% diện tích (tính theo độ nghiêng)
Mỗi ô trống nhà mổi sàn có diện tích <8m2 tích 100%.
Mỗi ô trống nhà mổi sàn có diện tích >8m2 tích 100%.
Với hơn 10 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực xây nhà trọn gói và sửa nhà theo yêu cầu, Không Gian Việt tự tin là sự lựa chọn tốt nhất và phù hợp nhất cho bạn. Chúng tôi cam kết đem đến những giá trị sau đối với khách hàng:
Hãy để Không Gian Việt giúp bạn xây dựng tổ ấm mơ ước và mang đến cuộc sống tiện nghi và hạnh phúc cho gia đình.
Giá xây nhà phần thô 2023? Cách tính giá xây nhà trọn gói? Có nên xây dựng trọn gói không?…Bài viết trên đây Không Gian Việt đã giải đáp giúp bạn. Hi vọng những thông tin này sẽ giúp bạn có thêm nguồn tham khảo khi chuẩn bị xây nhà. Bạn còn thắc mắc về xây nhà trọn gói hoặc những thông tin đến xây nhà; liên hệ ngay với Không Gian Việt theo hotline 0903 598 851 để được tư vấn trực tiếp nhé!
