Trong thời gian gần đây, xây nhà trọn gói đang trở thành xu hướng được ưa chuộng tại Tây Ninh. Điều này đã thúc đẩy sự phát triển của các công ty, nhà thầu xây dựng tại địa phương. Tuy nhiên, việc chọn một nhà thầu xây nhà trọn gói uy tín và an toàn tại Tây Ninh không phải là điều dễ dàng.

Trước khi quyết định chọn nhà thầu xây nhà trọn gói, bạn cần phải tìm hiểu kỹ về ưu nhược điểm của hình thức xây dựng này. Một trong những ưu điểm của xây nhà trọn gói là giúp gia chủ tiết kiệm được thời gian và chi phí, bởi vì công việc từ thiết kế, xin phép xây dựng, thi công và hoàn thiện đều được nhà thầu thực hiện. Tuy nhiên, điều này cũng đồng nghĩa với việc gia chủ sẽ không có quyền quyết định và kiểm soát công việc thiết kế và thi công của từng bước trong quá trình xây dựng.

Để chọn được một nhà thầu xây nhà trọn gói uy tín và an toàn tại Tây Ninh, bạn nên tham khảo ý kiến từ các chuyên gia xây dựng, đánh giá từ các khách hàng đã sử dụng dịch vụ của nhà thầu. Ngoài ra, bạn cũng nên yêu cầu nhà thầu cung cấp các giấy tờ, chứng chỉ và bảo hiểm cần thiết để đảm bảo tính pháp lý và độ an toàn của công trình.

Với mong muốn tiết kiệm chi phí, bạn cần xem xét kỹ về bản báo giá của nhà thầu. Tuy nhiên, bạn không nên chọn nhà thầu chỉ dựa trên giá rẻ mà phải đảm bảo được chất lượng và tiến độ thi công. Nếu bạn đang có nhu cầu xây nhà trọn gói tại Tây Ninh, hãy tham khảo các dịch vụ của Xây dựng Không Gian Việt – một trong những công ty uy tín và chất lượng tại địa phương. Chúng tôi cam kết mang đến cho khách hàng sự hài lòng và tin tưởng bằng chất lượng dịch vụ và giá cả cạnh tranh.

Thế nào là xây nhà trọn gói?

Xây nhà trọn gói đang là một trong những phương pháp xây dựng phổ biến tại Tây Ninh. Đơn giản thì đó là quá trình xây dựng ngôi nhà được hoàn thiện từ đầu đến cuối bởi một công ty xây dựng được ủy quyền bởi chủ đầu tư thông qua bản hợp đồng. Trong quá trình này, công ty xây dựng sẽ thực hiện tất cả các công đoạn, từ thiết kế đến xây dựng và hoàn thiện nội thất bên trong. Sau khi công trình hoàn thành, chủ đầu tư chỉ cần thực hiện nghiệm thu và chuyển vào sống cùng gia đình. Tuy nhiên, để chọn được một nhà thầu xây nhà trọn gói uy tín, an toàn và giá cả phù hợp là điều không hề đơn giản.

Những ưu điểm về xây nhà trọn gói Tây Ninh

Việc xây nhà trọn gói tại Tây Ninh mang lại nhiều ưu điểm vượt trội so với phương pháp xây nhà truyền thống. Một số ưu điểm đáng chú ý như sau:

Tiết kiệm thời gian và chi phí: Chủ đầu tư sẽ biết trước toàn bộ chi phí thiết kế, thi công và hoàn thiện ngôi nhà thông qua bản báo giá chi tiết, cập nhật mới nhất theo giá thị trường. Do đó, chủ đầu tư sẽ được chủ động nguồn tài chính và không phải chịu chi phí phát sinh không chính đáng trong quá trình thi công. Hơn nữa, chủ đầu tư sẽ không phải chi thời gian để trông nom công trình và đi mua nguyên vật liệu xây dựng.

Đảm bảo tiến độ và chất lượng: Xây nhà trọn gói đảm bảo tiến độ công trình theo đúng hợp đồng và bàn giao công trình trong thời gian ngắn nhất có thể nhưng vẫn đảm bảo tiêu chuẩn, chất lượng và an toàn cho người sử dụng. Điều này sẽ giúp chủ đầu tư tiết kiệm được thời gian và đảm bảo sự hài lòng về kết quả cuối cùng.

Thiết kế và thi công được thống nhất: Xây nhà trọn gói tại Tây Ninh đảm bảo cho ngôi nhà được thiết kế và thi công theo một thể thống nhất, dưới sự giám sát của đội ngũ thiết kế giàu kinh nghiệm và kỹ sư xây dựng lành nghề. Công trình không bị thiếu logic và tất cả những sai sót trong quá trình xây dựng đều được sửa chửa kịp thời.

Nhà ở chất lượng và nội thất đẹp: Xây nhà trọn gói tại Tây Ninh mang đến những công trình nhà ở chất lượng và nội thất đẹp, giá trị thẩm mĩ cao. Nhà sẽ được thiết kế và hoàn thiện theo yêu cầu và mục đích sử dụng của chủ đầu tư. Tham gia vào quá trình thiết kế: Chủ đầu tư được tham gia vào quá trình thiết kế và hoàn thiện bản vẽ theo yêu cầu. Chủ đầu tư có thể xem trước bản vẽ thiết kế.

Nhược điểm về xây nhà tron gói Tây Ninh

Nhược điểm của xây nhà trọn gói tại Tây Ninh là rất đáng quan tâm, và điều quan trọng nhất cần phải chú ý đó chính là việc lựa chọn một nhà thầu xây dựng uy tín. Nếu bạn không lựa chọn được nhà thầu đúng, bạn sẽ phải đối mặt với những hậu quả nghiêm trọng như chi phí xây dựng tăng cao hơn so với dự tính ban đầu, chất lượng công trình không đảm bảo, nội thất bên trong không đúng như ý muốn.

Để tránh những nhược điểm này, bạn cần tìm hiểu thật kỹ về nhà thầu xây dựng trước khi hợp tác với họ. Hãy tìm kiếm thông tin về những đơn vị xây dựng uy tín tại Tây Ninh, đánh giá và so sánh các nhà thầu với nhau để chọn ra được đơn vị phù hợp. Bạn cần xem xét các yếu tố như kinh nghiệm làm việc của nhà thầu, chất lượng sản phẩm đã hoàn thành trước đó, đội ngũ nhân viên và các chuyên gia có kinh nghiệm và chuyên môn cao.

Nếu bạn muốn xây nhà trọn gói tại Tây Ninh, bạn nên chọn một nhà thầu uy tín và có chuyên môn cao để đảm bảo cho việc xây dựng căn nhà của mình được hoàn thiện đúng tiêu chuẩn và chất lượng. Hãy tìm hiểu kỹ và đưa ra quyết định đúng đắn để không phải đối mặt với những khó khăn và tổn thất không đáng có trong quá trình xây dựng.

1. Tư vấn xây nhà trọn gói tại Tây Ninh

Khi bắt đầu kế hoạch xây dựng căn nhà của mình tại Tây Ninh, việc tìm kiếm một nhà thầu đáng tin cậy và chuyên nghiệp là rất quan trọng. Điều này đặc biệt đúng với những khách hàng và chủ đầu tư có nhu cầu xây nhà trọn gói với tiến độ nhanh chóng, chất lượng đảm bảo và không gặp phải các vấn đề trong quá trình thi công.

Tuy nhiên, việc tìm kiếm một nhà thầu uy tín, đáp ứng đầy đủ các tiêu chí kỹ thuật và chuyên môn lại cực kỳ khó khăn. Để giúp quý khách hàng có thể tìm được đơn vị nhà thầu tốt nhất, chúng tôi đề xuất đến quý khách hàng các lựa chọn tốt nhất để xây nhà trọn gói tại Tây Ninh.

Chúng tôi hiểu rằng, đối với khách hàng, việc tìm kiếm một nhà thầu chuyên nghiệp không phải là dễ dàng. Điều này đặc biệt đúng với việc xây dựng một căn nhà trọn gói, vì nó đòi hỏi sự kết hợp giữa các kỹ năng và chuyên môn khác nhau. Tuy nhiên, với các đơn vị nhà thầu chúng tôi giới thiệu, quý khách hàng có thể an tâm về chất lượng dịch vụ mà mình sẽ nhận được.

Các nhà thầu mà chúng tôi giới thiệu đều có đội ngũ kỹ sư và công nhân chuyên nghiệp, giàu kinh nghiệm, có thể đưa ra những giải pháp thiết kế và thi công hiệu quả, tiết kiệm chi phí. Đồng thời, chúng tôi đảm bảo rằng các nhà thầu đều có đầy đủ các giấy tờ và chứng chỉ cần thiết, đảm bảo tuân thủ đầy đủ các quy định, pháp luật. Chúng tôi sẽ đồng hành cùng quý khách hàng trong suốt quá trình xây dựng, đảm bảo việc thi công được thực hiện đúng tiến độ, đảm bảo chất lượng, và tránh gặp phải các vấn đề không mong muốn. Vì vậy.

2. Quy trình xây nhà trọn gói tại Tây Ninh

Khi bắt đầu xây dựng căn nhà trọn gói tại Tây Ninh, quy trình thi công được chia thành nhiều giai đoạn khác nhau. Trong đó, các giai đoạn quan trọng nhất bao gồm:

Thiết kế kiến trúc: Đây là giai đoạn đầu tiên trong quy trình xây dựng. Nhà thầu sẽ tìm hiểu nhu cầu của khách hàng, thẩm định mặt bằng, định hình ý tưởng và đưa ra bản vẽ kiến trúc.

Lập dự án: Sau khi hoàn tất bản vẽ kiến trúc, đơn vị thiết kế sẽ lập dự án và báo giá chi tiết các công việc cần thiết để hoàn thành dự án.

Thi công móng: Bước đầu tiên trong quá trình thi công là đào đất, lắp cọc, đổ bê tông móng để đảm bảo sự ổn định và chắc chắn cho căn nhà.

Thi công khung nhà: Sau khi hoàn thành móng, đến lượt thi công khung nhà bằng cách lắp đặt kết cấu thép hoặc gỗ.

Hoàn thiện nội thất và ngoại thất: Sau khi hoàn thành khung nhà, đội ngũ thi công sẽ tiếp tục hoàn thiện nội thất và ngoại thất, từ các công việc như trang trí, sơn tường, lắp đặt cửa, sàn và các thiết bị khác.

Bàn giao và bảo hành: Sau khi hoàn thành tất cả các công việc, đơn vị thiết kế và thi công sẽ bàn giao căn nhà cho chủ nhân sử dụng và cam kết bảo hành trong một khoảng thời gian nhất định.

Để đảm bảo quy trình thi công được diễn ra đúng tiến độ và chất lượng, cần lựa chọn một nhà thầu uy tín và có kinh nghiệm trong lĩnh vực xây dựng căn nhà trọn gói tại Tây Ninh.

3. Tại sao nên xây nhà trọn gói tại Tây Ninh

Hiện nay, việc sử dụng dịch vụ xây nhà trọn gói tại Tây Ninh đang trở nên phổ biến. Và đối với những người đang có nhu cầu xây nhà, việc lựa chọn đơn vị xây dựng uy tín là rất quan trọng. Vậy tại sao nên chọn dịch vụ xây nhà trọn gói tại Tây Ninh? Đầu tiên, chúng tôi cam kết luôn cung cấp bản báo giá chi phí xây dựng nhà mới nhất, đáp ứng nhu cầu và yêu cầu của khách hàng, bám sát giá cả của thị trường để giúp khách hàng tiết kiệm tối đa chi phí xây dựng.

Thứ hai, đội ngũ của chúng tôi luôn đảm bảo mang đến sản phẩm xây dựng đạt chất lượng cao nhất. Chúng tôi cam kết sử dụng nguyên vật liệu đảm bảo rõ ràng về nguồn gốc xuất xứ, không sử dụng hàng giả hay hàng kém chất lượng. Đội ngũ công nhân tay nghề cao, kỹ sư giàu kinh nghiệm, cùng với trang thiết bị máy móc hiện đại sẽ giúp khách hàng yên tâm về chất lượng công trình.

Cuối cùng, chúng tôi cũng cam kết thiết kế ngôi nhà phù hợp với mục đích và công năng sử dụng của khách hàng. Với đội ngũ kỹ sư thiết kế giàu kinh nghiệm, chúng tôi sẽ thiết kế những bản vẽ phù hợp với yêu cầu của khách hàng, giúp tiết kiệm tối đa chi phí xây dựng. Với những cam kết trên, chúng tôi hy vọng sẽ được khách hàng tin tưởng và chọn dịch vụ xây nhà trọn gói của chúng tôi tại Tây Ninh.

Báo giá xây dựng nhà trọn gói tại Tây Ninh mới nhất 2024

“Xây nhà hết khoảng bao nhiêu tiền?” là câu hỏi được nhiều người đặt ra khi quyết định xây nhà. Với những ai có nền kinh tế ổn định, vững chãi thì điều đó không quá khó khăn. Nhưng với những cặp vợ chồng trẻ, hay những gia đình nông thôn, thu nhập ở mức trung bình thì việc quyết định xây nhà là một trong những việc hệ trọng. Để giúp quý khách hàng trả lời câu hỏi trên, xây dựng Không Gian Việt gửi đến khách hàng bản báo giá chi tiết về chi phí xây dựng nhà trong năm 2024 để tham khảo như sau.

Dự toán chi phí xây nhà trọn gói Tây Ninh 2024 mới nhất

Đơn giá xây dựng nhà trọn gói bao gồm chi cả chi phí nhân công hoàn thiện:

Gói vật tư trung bình có chi phí khoảng 4.500.000VNĐ/m2

Gói vật tư trung bình khá có chi phí khoảng 4.800.000VNĐ/m2 - 5.000.000 VNĐ/m2

Gói vật tư khá có chi phí khoảng 5.500.000VNĐ/m2

Gói vật tư tốt có chi phí khoảng 6.000.000VNĐ/m2

=> Đơn giá này có thay đổi tùy vào thời điểm thi công, giá vật tư cũng như thời gian hoàn thiện.

2. Báo giá xây dựng theo vật tư và nhân công

2.1 Chi phí thuê nhân công

Thợ lành nghề hơn 10 năm kinh nghiệm lương từ 600.000đ/12 tiếng

Thợ xây dựng tay nghề từ 6 đến 10 năm lương từ 500.000đ/ 12 tiếng

Thợ xây dựng tay nghề từ 3 đến 6 năm lương từ 180.000đ đến 250.000đ/ 12 tiếng

Thợ phụ lương từ 350.000đ/ 12 tiếng

Giám sát công trình lương từ 500.000đ/8 tiếng

Mức giá này không phải nhà thầu nào, công trình nào cũng được áp dụng. Tùy vào độ khó, sự tỉ mỉ của từng công trình mà giá cả có thể dao động cao hơn hoặc thấp hơn.

2.2 Các chi phí khác thuộc phần hoàn thiện

Sơn hoàn thiện gồm sơn nội thất, sơn ngoại thất

Hệ thống điện, bóng đèn, đồ gia dụng

Hệ thống vệ sinh, đồ dùng trong nhà tắm, nhà vệ sinh

Hệ thống cửa các tầng, khóa

Đá lát nền

Hoàn thiện hệ thống mái, sân vườn, bồn hoa, tiểu cảnh

Chi phí lắp đặt đồ điện gia dụng như điều hòa, máy giặt, máy năng lượng mặt trời…

Một số chi phí khác như: chí phí làm tường bao, thiết kế không gian cho các phòng, lắp thiết bị an ninh bảo vệ…

Cách tính tổng diện tích nhà khi báo giá tại Tây Ninh

Cách tính báo giá xây nhà ở Tây Ninh như sau: Chi phí xây dựng trọn gói = Tổng diện tích xây dựng x Đơn giá xây dựng trọn gói. Do vậy, sau khi đã biết báo giá xây nhà trọn gói tại Tây Ninh 2024 mới nhất. Chủ đầu tư cần biết cách tính tổng diện tích xây dựng. Vì chủ đầu tư cần nắm được tổng chi phí xây nhà từ đó mới lựa chọn được gói thầu thi công phù hợp với nhu cầu, tài chính của gia đình. Do vậy, diện tích sàn xây dựng = diện tích sàn sử dụng  + diện tích khác ( phần móng, sân, tầng hầm)

Diện tích sàn gồm: tầng trệt, sàn các tầng và tum tính 100%

Diện tích các phần khác tính theo bảng dưới đây:

Ví dụ, chi phí xây nhà 2 tầng 140m2 tại Tây Ninh mới nhất 2023

Cách tính diện tích xây nhà 2 tầng 140m2 chi tiết

Diện tích móng  = 140m2 x hệ số 30% = 42m2

Diện tích tầng 1 (hay còn gọi là trệt): 140m2 x hệ số 100% = 140m2

Diện tích tầng 2 (lầu 1): 140m2 x hệ số 100% = 140m2

Diện tích mái bê tông cốt thép: 140m2 x hệ số 50% = 70m2

Như vậy, tổng diện tích xây dựng nhà 2 tầng 140m2 = 42 + 140 +140 +70 = 392m2

Từ công thức: Chi phí xây nhà = Tổng diện tích x đơn giá

Tham khảo báo giá xây dựng phần thô rẻ thiện nay:

- Đơn giá chi phí xây dựng phần thô: 392m2 x 3.400.000 VNĐ/m2 = 1.332.800.000 VNĐ

- Đơn giá chi phí xây dựng trọn gói: 392m2 x 5.500.000 VNĐ/m2 = 2.156.000.000 VNĐ

Như vậy theo công thức trên, kinh phí dự trù khi xây nhà 2 tầng 140m2 tại Tây Ninh 2024 dao động từ 1.332.800.000 VNĐ - 2.156.000.000 VNĐ tùy theo gói xây dựng trọn gói mà chủ đầu tư lựa chọn. Nhưng lưu ý nhỏ đây chỉ là đơn giá giá dành cho nhà ở thường phổ biến hiện nay mang tính tham khảo. Tùy thuộc vào công trình thực tế, diện tích xây dựng, vị trí địa lý, vật liệu hoàn thiện sẽ có những giá khác nhau. Các bạn hãy lưu ý thêm để có một công thức tính toàn diện nhất nhé.

Bảng báo giá phần thô trọn gói Tây Ninh mới nhất 2024

Xây nhà là một quá trình phức tạp và cần sự chuẩn bị kỹ lưỡng để đảm bảo chất lượng và tiết kiệm chi phí. Phần thô của ngôi nhà là phần quan trọng nhất trong quá trình xây dựng, đảm bảo tính an toàn và ổn định của công trình. Để giúp cho chủ đầu tư chuẩn bị tốt nhất cho việc khởi công xây dựng, Xây Dựng Không Gian Việt tổng hợp bảng báo giá phần thô trọn gói tại Tây Ninh năm 2024 mới nhất, bao gồm các hạng mục cốt thép, bê tông, sàn và móng nhà.

Chúng tôi cam kết cung cấp giá cả hợp lý, cạnh tranh nhất trên thị trường và đảm bảo chất lượng thi công tốt nhất. Đội ngũ kỹ sư giàu kinh nghiệm của chúng tôi sẽ tư vấn và hỗ trợ chủ đầu tư trong quá trình thiết kế và thi công để đảm bảo tính an toàn và độ bền của công trình.

Dưới đây là bảng báo giá phần thô trọn gói tại Tây Ninh năm 2024 mới nhất của chúng tôi:

Chúng tôi hy vọng bảng báo giá này sẽ giúp chủ đầu tư có được cái nhìn tổng quan về chi phí thi công phần thô của ngôi nhà tại Tây Ninh. Đồng thời, nếu cần thêm thông tin hoặc tư vấn, chúng tôi sẽ luôn sẵn sàng hỗ trợ và giải đáp mọi thắc mắc của khách hàng.

Để yên tâm gửi gắm tổ ấm tương lai của mình cho một đơn vị thầu thì đòi hỏi đó phải làm một đơn vị thầu uy tí, chuyên nghiệp, có trách nhiệm cao. Thế nhưng xây nhà trọn gói ngày càng phát triển đồng nghĩa với việc ngày càng có nhiều các đơn vị thầu, công ty xây dựng mọc lên với đủ loại chất lượng, báo giá khác nhau. Vậy phải làm sao mới có thể tìm kiếm được một nhà thầu uy tín, chất lượng? 

Một phương pháp tìm kiếm thầu xây dựng uy tín, chuyên nghiệp được các chủ đầu tư lựa chọn chính là đăng dự án lên Xây Dựng Không Gian Việt để nhận tư vấn miễn phí từ các chuyên gia của Xây Dựng Không Gian Việt và các báo giá chi tiết đến từ các nhà thầu đã được Xây Dựng Không Gian Việt sàng lọc, đánh giá kỹ càng.