Đang tải...
Tìm kiếm nhà thầu hoặc thợ xây dựng: Bạn nên tìm kiếm nhà thầu hoặc thợ xây dựng có kinh nghiệm và đáng tin cậy để thực hiện công việc sửa chữa hoặc cải tạo. Bạn có thể tham khảo các đánh giá và nhận xét của khách hàng trước đây để chọn đúng nhà thầu hoặc thợ xây dựng.Thực hiện sửa chữa hoặc cải tạo: Sau khi đã lên kế hoạch và chuẩn bị đầy đủ, bạn có thể thực hiện sửa chữa hoặc cải tạo. Trong quá trình thực hiện, bạn nên giám sát tiến độ công trình và đảm bảo công trình được thực hiện đúng kỹ thuật và tiêu chuẩn. Hoàn thiện và bàn giao công trình: Khi hoàn thành công trình, bạn nên kiểm tra kỹ lưỡng để đảm bảo rằng công trình đã hoàn thành đúng yêu cầu và tiêu chuẩn. Sau đó, bạn có thể bàn giao công trình cho khách hàng hoặc sử dụng để ở.
Sửa chữa và nâng cấp nhà cũ thành nhà mới là một quá trình quan trọng và phức tạp. Dưới đây là một số lưu ý cần cân nhắc khi thực hiện quá trình này:
Lập kế hoạch và ngân sách: Trước khi bắt đầu bất kỳ công việc nào, bạn nên lập kế hoạch cụ thể về những gì cần phải làm và đảm bảo rằng bạn có ngân sách đủ để hoàn thành các công việc đó.
Tìm kiếm chuyên gia: Nếu bạn không có kinh nghiệm trong lĩnh vực xây dựng, hãy tìm kiếm các chuyên gia trong lĩnh vực này để được tư vấn và hỗ trợ trong quá trình sửa chữa và nâng cấp nhà cũ.
Sử dụng vật liệu chất lượng: Bạn nên sử dụng các vật liệu chất lượng cao để đảm bảo rằng công trình sẽ được xây dựng đúng cách và có độ bền cao.
Phù hợp với các quy định và quy chuẩn: Bạn nên kiểm tra các quy định và quy chuẩn về xây dựng ở địa phương để đảm bảo rằng công trình của bạn tuân thủ các quy định đó.
Đảm bảo an toàn: Bạn cần đảm bảo an toàn cho bạn và những người tham gia trong quá trình xây dựng bằng cách sử dụng các thiết bị bảo hộ cá nhân và tuân thủ các quy định an toàn lao động.
Lên kế hoạch cho việc sống tạm: Nếu bạn đang sửa chữa và nâng cấp căn nhà của mình, bạn cần phải lên kế hoạch cho việc sống tạm. Điều này bao gồm việc tìm một nơi ở tạm thời cho bạn và gia đình trong khi công trình đang được thực hiện.
Điều chỉnh kế hoạch khi cần thiết: Trong quá trình sửa chữa và nâng cấp nhà cũ, có thể có những vấn đề xuất hiện mà bạn không mong đợi. Vì vậy, bạn cần phải sẵn sàng thay đổi kế hoạch và ngân sách của mình khi cần thiết để đảm bảo rằng công trình được hoàn thành đúng cách.
Dịch vụ sửa nhà là quá trình sửa chữa, cải tạo, nâng cấp nhà cũ thành nhà mới ở thành phố Hồ Chí Minh. Đây là quá trình nâng cấp chất lượng, điều chỉnh hoặc mở rộng diện tích hiện có của một ngôi nhà. Cùng với đó, gia chủ cũng sẽ sửa chữa lại những chi tiết trong nhà đang bị cũ nát, hư hỏng; để tạo nên không gian sống mới rộng rãi và đẹp hơn ban đầu. Sửa nhà là quá trình sửa chữa, thay đổi, nâng cấp hoặc cải tạo các phần của căn nhà nhằm nâng cao chất lượng và giá trị của nó. Việc sửa nhà có thể bao gồm các công việc như:
Việc sửa nhà có thể được thực hiện để nâng cao chất lượng cuộc sống, tăng giá trị bất động sản, hoặc đơn giản chỉ để làm cho ngôi nhà của bạn trở nên mới mẻ hơn. Tuy nhiên, việc sửa nhà có thể phức tạp và đòi hỏi một kế hoạch cụ thể, ngân sách và sự chuyên nghiệp của các nhà thầu hoặc chuyên gia xây dựng để đảm bảo công trình được thực hiện đúng cách và đạt được mục đích mong muốn.
Có kế hoạch sửa nhà từ đầu sẽ giúp bạn xác định được loại hình cải tạo, nâng cấp nhà. Trong bản kế hoạch đó cần thể hiện rõ những vấn đề như:
Người Việt Nam quan niệm, căn nhà chính là nền móng của một gia đình. Do đó, việc sửa chữa nhà cũng cực kỳ quan trọng; ảnh hưởng rất lớn đến cung mệnh của gia chủ cùng các thành viên trong gia đình. Trước khi tiến hành sửa nhà, gia chủ nên xem phong thuỷ và các vấn đề tâm linh khác; để việc sửa nhà được diễn ra thuận lợi, suôn sẻ.
Móng nhà chính là nền tảng nâng đỡ cả căn nhà; nên gia chủ phải khảo sát kỹ tính vững chắc của móng nhà. Theo kinh nghiệm của Không Gian Việt, chủ nhà nên dùng bản vẽ thiết kế kiến trúc, kết cấu của ngôi nhà cũ; rồi nhờ kiến trúc sư tính toán xem nền móng đó có đủ chịu lực cho phương án cải tạo mới hay không. Điều này rất quan trọng trước khi thi công sửa nhà; ảnh hưởng đến chất lượng công trình sau khi sửa chữa, nên bạn đừng chủ quan bỏ qua nhé!
Chi phí là yếu tố quyết định đến quy mô và hình thức sửa chữa nhà ở. Do đó, gia chủ cần lập kế hoạch chi tiết các khoản cần chi khi sửa nhà; nhằm hạn chế tối đa chi phí phát sinh. Thông thường, sửa nhà bao gồm những chi phí như phí thiết kế; chi phí thuê nhà thầu; chi phí vật tư; chi phí vận chuyển nội thất…
Theo kinh nghiệm lâu năm của Không Gian Việt, để hạn chế tối đa chi phí phát sinh; gia chủ nên lựa chọn hình thức sửa nhà trọn gói của những công ty sửa nhà chuyên nghiệp. Dựa vào ngân sách gia chủ đang có, cùng những hạng mục gia chủ đang muốn cải tạo; Không Gian Việt sẽ thiết kế mẫu nhà phù hợp; đồng thời tư vấn cho gia chủ loại vật tư chất lượng với chi phí hợp lý. Nhà thầu và chủ nhà cũng sẽ thống nhất báo giá sửa nhà trọn gói ngay từ đầu; nên hạn chế tối đa chi phí phát sinh trong quá trình sửa chữa.
Thống nhất phương án thiết kế ngay từ đầu sẽ giúp gia chủ hình dung được căn nhà của mình sau khi sửa như thế nào? Việc này giúp gia chủ dễ dàng giám sát thi công, đảm bảo đúng bản thiết kế; nghiệm thu công trình sau khi hoàn thiện. Khi lựa chọn dịch vụ sửa nhà trọn gói tại Không Gian Việt; gia chủ sẽ được miễn phí thiết kế. Dựa trên phong cách thiết kế gia chủ mong muốn; kiến trúc sư của Không Gian Việt sẽ thiết kế căn nhà phù hợp; đảm bảo đúng ý chủ nhà, đúng phong thuỷ và đúng quy cách xây dựng.
Trên thị trường có rất nhiều nhà thầu sửa chữa nhà với các mức giá đắt rẻ khác nhau. Tuy nhiên không phải nhà thầu nào cũng đủ chuyên môn và kinh nghiệm thực tế; đảm bảo công trình đạt chất lượng như mong đợi. Do đó, bạn cần biết cách đánh giá nhà thầu chuyên sửa nhà; dựa trên các tiêu chí như thương hiệu, chuyên môn, trang thiết bị thi công…của nhà thầu đó. Phần sau của bài viết này, Không Gian Việt cũng sẽ hướng dẫn bạn cách đánh giá nhà thầu sửa nhà trọn gói; bạn tiếp tục theo dõi nhé!
Trong sửa chữa nhà ở, không phải trường hợp nào cũng cần xin giấy phép xây dựng. Theo quy định của pháp luật, nếu việc cải tạo nhà làm thay đổi kết cấu chịu lực, công năng sử dụng, hoặc gây ảnh hưởng tới môi trường và an toàn công trình; thì gia đình bạn phải xin giấy phép sửa chữa, cải tạo nhà. Khi chọn gói sửa nhà của Không Gian Việt, việc xin giấy phép xây dựng và các giấy tờ pháp lý khác, sẽ do Không Gian Việt chịu trách nhiệm; bạn không cần phải lo lắng những thủ tục này.
Nếu tự mình sửa chữa nhà, bạn sẽ phải chuẩn bị rất nhiều điều kiện để thi công; như vận chuyển nội thất ra khỏi nhà, điện, nước, vật tư…Nếu bạn thuê sửa nhà trọn gói, toàn bộ vấn đề này sẽ do chủ thầu đảm nhiệm; việc của bạn là chờ đến ngày hoàn thiện để nghiệm thu mà thôi.
Bên cạnh những yếu tố trên, tính an toàn và vệ sinh cũng là điều gia chủ cần quan tâm khi sửa nhà. Bởi việc xây nhà hay sửa nhà đều là những công việc nguy hiểm; có thể có nhiều rủi ro xảy ra nếu không tuân thủ an toàn lao động. Do đó, gia chủ và nhà thầu nên đảm bảo sự an toàn tuyệt đối cho gia đình và lao động trong quá trình sửa nhà. Đồng thời, bạn cũng cần đảm bảo vệ sinh trong quá trình thi công.
Bạn có thể dựa vào những tiêu chí dưới đây để tự mình đánh giá mức độ chuyên nghiệp, tin cậy của nhà thầu sửa nhà.
Một công ty xây nhà hoặc sửa chữa nhà uy tín chắc chắn sẽ được nhiều người biết đến và đánh giá tích cực. Bạn có thể dễ dàng tìm thấy họ thông qua internet, báo chí, truyền thông. Bạn cũng có thể theo dõi họ thông qua các kênh như fanpage, website; xem những bình luận của khách hàng về dịch vụ của họ; xem cách họ tương tác trả lời với khách hàng; đánh giá qua những hình ảnh, nội dung họ đăng tải…Qua đó có những đánh giá của riêng mình.
Không Gian Việt dùng từ hợp lý vì giá thành chắc chắn sẽ luôn đi đôi với chất lượng sản phẩm. Tại Không Gian Việt, chúng tôi không cam kết mình có giá rẻ nhất; nhưng cam kết có giá hợp lý nhất, đảm bảo khách hàng sẽ thấy xứng đáng với chi phí mình bỏ ra. Đơn giá sửa nhà được quyết định bởi nhiều yếu tố như giá vật tư, cách tính của mỗi nhà thầu, mức giá thị trường…Vậy nên bạn phải hiểu, giá rẻ thì chất lượng của công trình sẽ khó đảm bảo.
Sự rõ ràng và minh bạch được thể hiện qua chu trình làm việc giữa chủ nhà và nhà thầu. Từ khi tiếp nhận thông tin của gia chủ cho đến khi hoàn thành công trình; nhà thầu có liên tục cập nhật thông tin cho bạn hay không? Nhà thầu có sửa đúng thiết kế không? Có sử dụng đúng vật tư gia chủ yêu cầu không? Có phát sinh chi phí so với hợp đồng không?...Nếu có những vấn đề không rõ ràng xảy ra, chứng tỏ nhà thầu đang làm việc thiếu chuyên nghiệp, bạn cần xem xét lại ngay.
Từ kiến trúc sư, kỹ sư, lao động tại công trình…của nhà thầu đó đều cần được đào tạo bài bản; có bằng cấp, có chuyên môn, có năng lực và kinh nghiệm làm việc thực tế. Hơn nữa, đội ngũ của họ phải có đủ người để đảm bảo tiến độ công trình. Tránh trường hợp nhà thầu kinh nghiệm non trẻ, ít người nhưng nhận nhiều dự án; nên trì hoãn tiến độ bàn giao, ảnh hưởng tới các dự định của gia chủ.
Năng lực thi công của nhà thầu được thể hiện xuyên suốt từ những khâu:
Toàn bộ những khâu này cần được phối hợp chặt chẽ với nhau; đảm bảo công trình đạt chất lượng tốt nhất, bàn giao đúng tiến độ. Đặc biệt, nhà thầu đó phải trực tiếp thi công công trình, không bán thầu. Tránh trường hợp bán thầu nên xảy ra nhiều vấn đề liên quan đến khâu bảo hành, bảo trì công trình sau này.
Gia chủ có thể kiểm tra năng lực thi công của nhà thầu thông qua hình ảnh; hoặc đến xem trực tiếp công trình mà nhà thầu đó đã và đang triển khai; đánh giá xem họ có đang làm đúng quy tắc hay không.
Là một trong những công ty xây dựng, sửa chữa nhà trọn gói đầu tiên tại thị trường miền Nam; Không Gian Việt đã và đang trở thành sự lựa chọn số 1 khi khách hàng tại TP HCM cần sửa nhà trọn gói. Với >10 năm kinh nghiệm làm nghề, hàng nghìn công trình đã thi công; cùng đội ngũ kiến trúc sư, kỹ sư…giàu chuyên môn, được đào tạo bài bản; Không Gian Việt chắc chắn sẽ giúp bạn hài lòng với căn nhà của mình.
Bằng uy tín thương hiệu >10 năm gây dựng, Không Gian Việt cam kết:
Trên đây, Không Gian Việt đã gửi đến bạn báo giá sửa nhà tai TP HCM mới nhất tính đến năm 2023. Cùng với đó, chúng tôi cũng giúp bạn nhận biết những dấu hiệu của căn nhà cần được sửa chữa; cách đánh giá nhà thầu sửa nhà TP HCM uy tín. Hi vọng những kiến thức đó sẽ giúp ích cho gia chủ đang quan tâm đến việc cải tạo, nâng cấp nhà.
>>>Bạn cần báo giá sửa nhà chính xác cho căn nhà của mình; liên hệ ngay với Không Gian Việt qua hotline 0903 598 851 để được chúng tôi tư vấn miễn phí nhé
