Báo giá sửa nhà quận 7 được không gian việt cập nhật dưới đây; sẽ giúp gia chủ biết chính xác đơn giá sửa chữa nhà theo từng hạng mục cụ thể. Qua đó chuẩn bị chi phí và các điều kiện khác cần thiết cho quá trình thi công sửa nhà quận 7. 

1. Báo giá sửa nhà quận 7 mới nhất năm 2024

Bảng báo giá sửa nhà quận 7 giá rẻ dưới đây đã được đội ngũ của không gian việt phân tích dựa trên mức giá chung của thị trường; mức giá nguyên vật tư tại thời điểm hiện tại. Do đó, đây chính là bảng giá chính xác nhất để bạn tham khảo. 

>>>Nếu bạn cần biết báo giá sửa nhà quận 7 phù hợp với thực tế căn nhà của mình; liên hệ ngay với không gian việt qua hotline 0903 598 851 nhé! Tư vấn viên của chúng tôi luôn sẵn sàng để tư vấn cho bạn 24/7. 

2. Các hạng mục công việc khi sửa nhà quận 7 trọn gói

Dịch vụ sửa nhà tại quận 7 của không gian việt có rất nhiều hạng mục khác nhau. Mỗi căn nhà sẽ bị xuống cấp, hư hỏng ở những nơi khác nhau; không nhà nào giống nhà nào. Do đó, chúng tôi đã tổng hợp lại những công việc sửa chữa, nâng cấp nhà phổ biến; giúp bạn dễ dàng tham khảo khi tìm hiểu về dịch vụ cải tạo nhà quận 7. 

Tiến hành dỡ mái tôn cũ. 

Dỡ mái che tum cầu thang.

Dỡ trần thạch cao.

Dỡ vách ngăn tường.

Dỡ khung hàng rào hoặc mái che sân.

Đập phá tường cũ. Tiến hành đục gạch tường.

Đục nền nhà, nền ban công và nhà vệ sinh.

Thi công đào, san lấp móng và san lấp mặt bằng.

Tiến hành làm cốt pha móng, cốp pha dầm sàn.

Tiến hành làm cốt thép móng, đà kiềng, dầm sàn.

Đổ bê tông cho móng, dầm sàn.

Xây - tô tường gạch 100 và tường 200.

Cán nền và lát gạch nền.

Ốp gạch tường và len chân tường.

Bả bột matit, xả nhám.

Lăn sơn lót, sơn chống ố, sơn màu.

Lăn chống thấm cho tường ở ngoài trời.

Lăn sơn dầu và sơn tĩnh điện.

Lắp điện chiếu sáng, lắp đèn trang trí.

Thi công cấp thoát nước và hầm tự hoại.

Làm cửa sắt, cửa nhôm, cửa inox, cửa gỗ.

Làm trần thạch cao trang trí hoặc trần thả 60×60.

Trang trí thiết bị nội thất nhà ở..vv..

3. Vật liệu sử dụng khi sửa nhà quận 7

Khi thi công sửa nhà quận 7, không gian việt thường sử dụng những vật tư dưới đây. Chúng tôi cam kết sử dụng nguyên vật tư chính hãng; đúng thỏa thuận với gia chủ khi ký hợp đồng. Đặc biệt, dựa trên nhu cầu sửa chữa cũng như khả năng chi trả của chủ đầu tư; không gian việt sẽ tư vấn cho bạn sử dụng loại vật tư chất lượng với chi phí tiết kiệm. 

4. Định Nghĩa Sửa Nhà và Quy Trình Sửa Nhà Quận 7

Sửa nhà quận 7 là quá trình đặc biệt quan trọng, đưa vào thực tế những cải tiến và nâng cấp cho ngôi nhà hiện tại tại quận 7, thành phố Hồ Chí Minh. Quá trình này không chỉ tập trung vào việc cải thiện chất lượng và thẩm mỹ mà còn nhằm mở rộng hoặc điều chỉnh diện tích sử dụng của ngôi nhà.

5. Những dấu hiệu nhận biết căn nhà cần được sửa chữa

Nếu bạn thấy ngôi nhà của mình đang có những dấu hiệu sau đây thì nên cân nhắc đến phương án sửa chữa nhà. 

5.1 Dấu hiệu 1: Sàn nhà bị nứt nẻ

Nếu bạn nhìn thấy sàn nhà bị nứt thì không nên ngó lơ; đó là dấu hiệu của việc nhà của bạn đang bị xuống cấp, cần được sửa sang càng sớm càng tốt. Khi thay đổi sàn nhà, gia chủ cần lưu ý 3 điều dưới đây:

●    Quan tâm đến phòng ở; hỏi ý kiến các thành viên trong gia đình khi lựa chọn vật liệu sàn.

●    Sàn gỗ công nghiệp, thảm sẽ phù hợp hơn với trẻ em. Nhà có người già thì nên sử dụng sàn có lực kéo nhiều hơn để tránh bị trơn trượt.

●    Hạn chế sử dụng sàn gỗ ở những nơi có nhiệt độ cao. Ở những nơi này, bạn nên sử dụng vật liệu chịu đựng được nhiệt độ cao để tránh hao mòn.

5.2 Dấu hiệu 2: Mái nhà bị mục nát, hư hỏng

Nguyên nhân của dấu hiệu này có thể xuất phát từ kết cấu nhà không ổn định; sự co giãn do nhiệt độ môi trường thay đổi; thậm chí là do những tác động bởi con người gây ra. Dấu hiệu này khá khó phát hiện nếu không bước lên và kiểm tra trực tiếp. Do đó, bạn có thể nhờ đến sự giúp đỡ của thợ chuyên nghiệp; để đánh giá và tìm giải pháp phù hợp. Gia chủ có thể xác định được độ hao mòn khi sử dụng nhà quá niên hạn. Ví dụ: nhà cấp 4 có niên hạn không quá 20 năm. Gần đến thời gian này, bạn hãy kiểm tra và sửa chữa nhà; để đảm bảo sự an toàn cho cả gia đình. 

5.3 Dấu hiệu 3: Mối xâm nhập vào nhà

Nghe có vẻ không liên quan lắm, tuy nhiên khi ngôi nhà của bạn bắt đầu có những “vị khách không mời mà đến”; ví dụ như thấy mối và mùn cưa vương trên sàn; chứng tỏ vật liệu bạn đang sử dụng không đảm bảo chất lượng nữa. Ngoài ra, điều này cũng cho thấy, ngôi nhà của bạn khá ẩm thấp, bừa bộn; nên mới thu hút côn trùng xâm nhập. Để nhanh chóng chấm dứt vấn đề này; bạn cần thay đổi nguyên vật liệu ngôi nhà, sửa chữa nhà. 

5.4 Dấu hiệu 4: Hệ thống điện bị quá tải

Khi thấy các dấu hiệu như dây điện bị đứt, cầu dao điện bị cháy,… chứng tỏ hệ thống điện trong nhà của bạn đã bị hư hại. Đã đến lúc cần cải tạo và thay đổi ngay lập tức; tránh ảnh hưởng đến cuộc sống sinh hoạt của cả gia đình. 

5.5 Dấu hiệu 5: Sơn tường nhà bị tróc, mòn

Đây là điều không thể tránh khỏi ở những ngôi nhà cũ. Thường xuyên tiếp xúc với ánh nắng, nhiệt độ cao và bụi bẩn; dễ khiến những lớp sơn bị tróc. Mức độ tróc sơn cảnh báo mức độ xuống cấp của ngôi nhà. Ở từng mức độ khác nhau sẽ có giải pháp khắc phục khác nhau. Ví dụ như sơn một lớp sơn mới; hoặc thay mới lớp vôi vữa trước khi sơn phủ bên ngoài. Bạn nên tìm đơn vị sơn sửa nhà quận 7 chuyên nghiệp; để họ đánh giá mức độ hư hại và giúp bạn sửa nhanh chóng. 

5.6 Dấu hiệu 6: Nhà có thiết kế lỗi thời

Khi cuộc sống hiện đại hơn, những thiết kế nhà ngày xưa sẽ trở nên lỗi thời. Chưa kể qua năm tháng sử dụng, chắc chắn ngôi nhà sẽ bị xuống cấp. Lúc này, bạn hãy nghĩ đến việc sửa chữa nhà để khoác chiếc áo mới đẹp hơn cho ngôi nhà của mình; đồng thời nâng cấp lại căn nhà, giúp căn nhà kiên cố hơn nhé. 

6. vì sao nên chọn sửa nhà thay vì xây nhà mới?

Vì sửa nhà có thể giúp bạn tiết kiệm 60 - 70% chi phí so với xây nhà. Qua đánh giá thực trạng ngôi nhà ban đầu, nếu căn nhà vẫn có thể cải tạo, nâng cấp để đẹp hơn; Không Gian Việt khuyên bạn nên chọn sửa nhà thay vì xây nhà mới. Điều này không chỉ giúp gia chủ tiết kiệm chi phí mà còn tiết kiệm được thời gian và công sức.

7. Những điều cần lưu ý trước khi sửa nhà quận 7

7.1 Xác định rõ kế hoạch sửa chữa nhà 

Có kế hoạch sửa nhà từ đầu sẽ giúp bạn xác định được loại hình cải tạo, nâng cấp nhà. Trong bản kế hoạch đó cần thể hiện rõ những vấn đề như: Mục đích của việc sửa nhà quận 7: Đây là điều quan trọng nhất mà bạn cần nắm được khi sửa nhà. Điều này ảnh hưởng tới thiết kế cải tạo và ngân sách cho từng phần khi sửa chữa. Nếu bạn cần sửa nhà để bán lại hoặc cho thuê thì cần cân nhắc chi phí; so sánh xem chi phí sửa nhà với lợi nhuận thu được sau khi bán hoặc cho thuê như thế nào? Hay bạn cần nới rộng phòng khách hoặc phòng bếp để có không gian sinh hoạt chung; thì bạn phải thu hẹp những không gian khác trong nhà. Xác định vị trí, khu vực, số lượng cần sửa chữa: Gia chủ phải biết mình cần sửa chữa những khu vực nào? Phòng nào? Bao nhiêu phòng? để lên thiết kế và dự trù ngân sách chính xác. Tính toán thời gian sửa chữa nhà: Bạn cần lên kế hoạch lúc nào thì bắt đầu sửa nhà? Thời gian hoàn thiện là bao lâu? Để sắp xếp hợp lý cho những dự định khác của cả gia đình. 

7.2 Xem xét phong thủy khi sửa nhà quận 7

Người Việt Nam quan niệm, căn nhà chính là nền móng của một gia đình. Do đó, việc sửa chữa nhà cũng cực kỳ quan trọng; ảnh hưởng rất lớn đến cung mệnh của gia chủ cùng các thành viên trong gia đình. Trước khi tiến hành sửa nhà, gia chủ nên xem phong thuỷ và các vấn đề tâm linh khác; để việc sửa nhà được diễn ra thuận lợi, suôn sẻ. 

7.3 Kiểm tra lại kết cấu nhà trước khi sửa nhà

Móng nhà chính là nền tảng nâng đỡ cả căn nhà; nên gia chủ phải khảo sát kỹ tính vững chắc của móng nhà. Theo kinh nghiệm của không gian việt, chủ nhà nên dùng bản vẽ thiết kế kiến trúc, kết cấu của ngôi nhà cũ; rồi nhờ kiến trúc sư tính toán xem nền móng đó có đủ chịu lực cho phương án cải tạo mới hay không. Điều này rất quan trọng trước khi thi công sửa nhà; ảnh hưởng đến chất lượng công trình sau khi sửa chữa, nên bạn đừng chủ quan bỏ qua nhé!

7.4 Chuẩn bị kinh phí sửa nhà quận 7

Chi phí là yếu tố quyết định đến quy mô và hình thức sửa chữa nhà ở. Do đó, gia chủ cần lập kế hoạch chi tiết các khoản cần chi khi sửa nhà; nhằm hạn chế tối đa chi phí phát sinh. Thông thường, sửa nhà bao gồm những chi phí như phí thiết kế; chi phí thuê nhà thầu; chi phí vật tư; chi phí vận chuyển nội thất…

Theo kinh nghiệm lâu năm của không gian việt, để hạn chế tối đa chi phí phát sinh; gia chủ nên lựa chọn hình thức sửa nhà trọn gói của những công ty sửa nhà chuyên nghiệp. Dựa vào ngân sách gia chủ đang có, cùng những hạng mục gia chủ đang muốn cải tạo; không gian việt sẽ thiết kế mẫu nhà phù hợp; đồng thời tư vấn cho gia chủ loại vật tư chất lượng với chi phí hợp lý. Nhà thầu và chủ nhà cũng sẽ thống nhất báo giá sửa nhà quận 7 trọn gói ngay từ đầu; nên hạn chế tối đa chi phí phát sinh trong quá trình sửa chữa.

7.5 Lựa chọn thiết kế sửa chữa nhà 

Thống nhất phương án thiết kế ngay từ đầu sẽ giúp gia chủ hình dung được căn nhà của mình sau khi sửa như thế nào? Việc này giúp gia chủ dễ dàng giám sát thi công, đảm bảo đúng bản thiết kế; nghiệm thu công trình sau khi hoàn thiện. Khi lựa chọn dịch vụ sửa nhà quận 7 trọn gói tại không gian việt; gia chủ sẽ được miễn phí thiết kế. Dựa trên phong cách thiết kế gia chủ mong muốn; kiến trúc sư của không gian việt sẽ thiết kế căn nhà phù hợp; đảm bảo đúng ý chủ nhà, đúng phong thuỷ và đúng quy cách xây dựng. 

7.6 Lựa chọn công ty sửa nhà quận 7 uy tín

Trên thị trường có rất nhiều nhà thầu sửa chữa nhà với các mức giá đắt rẻ khác nhau. Tuy nhiên không phải nhà thầu nào cũng đủ chuyên môn và kinh nghiệm thực tế; đảm bảo công trình đạt chất lượng như mong đợi. Do đó, bạn cần biết cách đánh giá nhà thầu chuyên sửa nhà quận 7; dựa trên các tiêu chí như thương hiệu, chuyên môn, trang thiết bị thi công…của nhà thầu đó. Phần sau của bài viết này, không gian việt cũng sẽ hướng dẫn bạn cách đánh giá nhà thầu sửa nhà trọn gói; bạn tiếp tục theo dõi nhé!

7.7 Xin giấy phép xây dựng khi sửa nhà 

Trong sửa chữa nhà ở, không phải trường hợp nào cũng cần xin giấy phép xây dựng. Theo quy định của pháp luật, nếu việc cải tạo nhà làm thay đổi kết cấu chịu lực, công năng sử dụng, hoặc gây ảnh hưởng tới môi trường và an toàn công trình; thì gia đình bạn phải xin giấy phép sửa chữa, cải tạo nhà. Khi chọn gói sửa nhà quận 7 của không gian việt, việc xin giấy phép xây dựng và các giấy tờ pháp lý khác, sẽ do không gian việt chịu trách nhiệm; bạn không cần phải lo lắng những thủ tục này. 

7.8 Chuẩn bị đầy đủ điều kiện khi thi công sửa chữa nhà

Nếu tự mình sửa chữa nhà, bạn sẽ phải chuẩn bị rất nhiều điều kiện để thi công; như vận chuyển nội thất ra khỏi nhà, điện, nước, vật tư…Nếu bạn thuê sửa nhà trọn gói, toàn bộ vấn đề này sẽ do chủ thầu đảm nhiệm; việc của bạn là chờ đến ngày hoàn thiện để nghiệm thu mà thôi. 

7.9 Đảm bảo an toàn, vệ sinh tại công trình thi công

Bên cạnh những yếu tố trên, tính an toàn và vệ sinh cũng là điều gia chủ cần quan tâm khi sửa nhà. Bởi việc xây nhà hay sửa nhà đều là những công việc nguy hiểm; có thể có nhiều rủi ro xảy ra nếu không tuân thủ an toàn lao động. Do đó, gia chủ và nhà thầu nên đảm bảo sự an toàn tuyệt đối cho gia đình và lao động trong quá trình sửa nhà. Đồng thời, bạn cũng cần đảm bảo vệ sinh trong quá trình thi công.

8. Các tiêu chí đánh giá nhà thầu sửa nhà quận 7 chuyên nghiệp

Bạn có thể dựa vào những tiêu chí dưới đây để tự mình đánh giá mức độ chuyên nghiệp, tin cậy của nhà thầu sửa nhà quận 7. 

8.1 Thương hiệu của công ty sửa chữa nhà

Một công ty xây nhà hoặc sửa chữa nhà uy tín chắc chắn sẽ được nhiều người biết đến và đánh giá tích cực. Bạn có thể dễ dàng tìm thấy họ thông qua internet, báo chí, truyền thông. Bạn cũng có thể theo dõi họ thông qua các kênh như fanpage, website; xem những bình luận của khách hàng về dịch vụ của họ; xem cách họ tương tác trả lời với khách hàng; đánh giá qua những hình ảnh, nội dung họ đăng tải…Qua đó có những đánh giá của riêng mình. 

8.2 Báo giá sửa nhà quận 7 hợp lý

không gian việt dùng từ hợp lý vì giá thành chắc chắn sẽ luôn đi đôi với chất lượng sản phẩm. Tại không gian việt, chúng tôi không cam kết mình có giá rẻ nhất; nhưng cam kết có giá hợp lý nhất, đảm bảo khách hàng sẽ thấy xứng đáng với chi phí mình bỏ ra. Đơn giá sửa nhà được quyết định bởi nhiều yếu tố như giá vật tư, cách tính của mỗi nhà thầu, mức giá thị trường…Vậy nên bạn phải hiểu, giá rẻ thì chất lượng của công trình sẽ khó đảm bảo.

8.3 Quy trình làm việc rõ ràng, minh bạch

Sự rõ ràng và minh bạch được thể hiện qua chu trình làm việc giữa chủ nhà và nhà thầu. Từ khi tiếp nhận thông tin của gia chủ cho đến khi hoàn thành công trình; nhà thầu có liên tục cập nhật thông tin cho bạn hay không? Nhà thầu có sửa đúng thiết kế không? Có sử dụng đúng vật tư gia chủ yêu cầu không? Có phát sinh chi phí so với hợp đồng không?...Nếu có những vấn đề không rõ ràng xảy ra, chứng tỏ nhà thầu đang làm việc thiếu chuyên nghiệp, bạn cần xem xét lại ngay. 

8.4 Trình độ chuyên môn và năng lực của nhà thầu

Từ kiến trúc sư, kỹ sư, lao động tại công trình…của nhà thầu đó đều cần được đào tạo bài bản; có bằng cấp, có chuyên môn, có năng lực và kinh nghiệm làm việc thực tế. Hơn nữa, đội ngũ của họ phải có đủ người để đảm bảo tiến độ công trình. Tránh trường hợp nhà thầu kinh nghiệm non trẻ, ít người nhưng nhận nhiều dự án; nên trì hoãn tiến độ bàn giao, ảnh hưởng tới các dự định của gia chủ. 

8.5 Năng lực thi công của nhà thầu sửa nhà quận 7

Năng lực thi công của nhà thầu được thể hiện xuyên suốt từ những khâu:

1. Chuẩn bị vật tư
2. Chuẩn bị trang thiết bị máy móc
3. Lựa chọn nhân công có tay nghề cao
4. Có chỉ huy trưởng công trình
5. Kỹ sư giám sát…

Toàn bộ những khâu này cần được phối hợp chặt chẽ với nhau; đảm bảo công trình đạt chất lượng tốt nhất, bàn giao đúng tiến độ. Đặc biệt, nhà thầu đó phải trực tiếp thi công công trình, không bán thầu. Tránh trường hợp bán thầu nên xảy ra nhiều vấn đề liên quan đến khâu bảo hành, bảo trì công trình sau này.  Gia chủ có thể kiểm tra năng lực thi công của nhà thầu thông qua hình ảnh; hoặc đến xem trực tiếp công trình mà nhà thầu đó đã và đang triển khai; đánh giá xem họ có đang làm đúng quy tắc hay không. 

9. Dịch vụ sửa nhà quận 7 của Không Gian Việt, cam kết với khách hàng 

Là một trong những công ty xây dựng, sửa chữa nhà trọn gói đầu tiên tại thị trường miền Nam; không gian việt đã và đang trở thành sự lựa chọn số 1 khi khách hàng tại quận 7 cần sửa nhà trọn gói. Với >10 năm kinh nghiệm làm nghề, hàng nghìn công trình đã thi công; cùng đội ngũ kiến trúc sư, kỹ sư…giàu chuyên môn, được đào tạo bài bản; không gian việt chắc chắn sẽ giúp bạn hài lòng với căn nhà của mình.

Bằng uy tín thương hiệu >10 năm gây dựng, Không Gian Việt cam kết: 

1. Tư vấn miễn phí mọi sự cố công trình 24/7.
2. Đưa ra phương án phù hợp nhất với kinh phí tối ưu nhất.
3. Nhận làm từ những công việc nhỏ nhất theo yêu cầu của gia chủ.
4. Triển khai công việc nhanh chóng.
5. Xử lý và kiểm soát tốt các sự cố liên quan.
6. Không bán thầu, không gian việt trực tiếp thi công.
7. Không sử dụng vật tư kém chất lượng trong thi công.
8. Giám sát thi công chặt chẽ đảm bảo an toàn lao động.
9. Quy trình nghiêm ngặt, hỗ trợ pháp lý đầy đủ.
10. Bảo hành, bảo trì nhanh chóng.

Trên đây, không gian việt đã gửi đến bạn báo giá sửa nhà quận 7 mới nhất tính đến năm 2024. Cùng với đó, chúng tôi cũng giúp bạn nhận biết những dấu hiệu của căn nhà cần được sửa chữa; cách đánh giá nhà thầu sửa nhà quận 7 uy tín. Hi vọng những kiến thức đó sẽ giúp ích cho gia chủ đang quan tâm đến việc cải tạo, nâng cấp nhà. 

>>>Bạn cần báo giá sửa nhà chính xác cho căn nhà của mình; liên hệ ngay với Không Gian Việt qua hotline 0903 598 851 để được chúng tôi tư vấn miễn phí nhé

 ==> Xem thêm: sửa nhà quận 1 I sửa nhà quận 2 I sửa nhà quận 3 I sửa nhà quận 4 I sửa nhà quận 5 I sửa nhà quận 6 I sửa nhà quận 7 I sửa nhà quận 8  I sửa nhà quận 10 I sửa nhà quận 11 I sửa nhà quận 12 I sửa nhà quận tân bình I sửa nhà quận gò vấp I sửa nhà quận bình tân I sửa nhà quận tân phú I sửa nhà quận bình thạnh I sửa nhà quận phú nhuận  I sửa nhà nâng tầng I dịch vụ sửa nhà