Chi phí xây dựng nhà 1 trệt 2 lầu 5x20 chịu ảnh hưởng bởi nhiều yếu tố như loại vật liệu sử dụng, thiết kế kiến trúc và đơn vị thi công. Với diện tích rộng rãi, mẫu nhà này mang lại không gian sống thoải mái, tiện nghi và hiện đại, phù hợp cho các gia đình đông người hoặc những ai yêu thích sự thoáng đãng. Để có kế hoạch tài chính hợp lý, gia chủ cần tính toán kỹ lưỡng các hạng mục xây dựng. Trong bài viết này, chúng tôi sẽ cung cấp cho bạn cái nhìn chi tiết về các yếu tố ảnh hưởng đến chi phí xây nhà 1 trệt 2 lầu 5x20 và các bước tính toán cụ thể để giúp bạn lên kế hoạch tài chính đúng đắn.

Dự toán chi phí xây nhà 1 trệt 2 lầu 5x20 chi tiết

Dự toán chi phí xây dựng nhà 1 trệt 2 lầu 5x20 là bước quan trọng giúp gia chủ lên kế hoạch tài chính hợp lý trước khi bắt tay vào xây dựng. Tổng chi phí xây dựng sẽ phụ thuộc vào nhiều yếu tố, bao gồm phong cách thiết kế, chất lượng vật liệu, đơn giá nhân công và vị trí thi công.

Dưới đây là mức chi phí ước tính cho các hạng mục cơ bản:

Xây dựng nhà phố 100m2 trọn gói 1 trệt 2 lầu ( Đơn giá trung bình 5,350,000/m2)

1> Móng cọc tính 50%: 50m2 x 3,500,000đ = 175,000,000đ (Phần móng chỉ tính giá phần thô)

2> Tầng lầu trệt 100%: 100m2 x 5,350,000đ = 535,000,000đ

3> Tầng lầu 01 100%: 100m2 x 5,350,000đ = 535,000,000đ

4> Tầng lầu 02 100%: 100m2 x 5,350,000đ = 535,000,000đ

5> Mái bê tông cốt thép tính 50%: 60m2 x 3,500,000đ = 175,000,000đ (Phần mái chỉ tính giá phần thô)

Tổng chi phí xây dựng nhà phố 100m2 trọn gói 1 trệt 2 lầu là 1,955,000,000đ

Ngoài các khoản chi phí chính, gia chủ cũng cần tính đến các chi phí phát sinh như nội thất, cảnh quan sân vườn, chi phí giám sát thi công, để đảm bảo không vượt quá ngân sách đã dự trù. Để có dự toán chi tiết và chính xác, gia chủ nên tham khảo báo giá từ các đơn vị thi công uy tín trước khi triển khai xây dựng.

Việc chuẩn bị một kế hoạch tài chính cụ thể sẽ giúp quá trình thi công diễn ra suôn sẻ, tiết kiệm chi phí và đảm bảo công trình hoàn thành đúng tiến độ.

Xem thêm: báo giá xây nhà trọn gói 

Phối cảnh mẫu thiết kế nhà 1 trệt 2 lầu 5x20

Mẫu nhà 1 trệt 2 lầu 5x20 nổi bật với thiết kế hiện đại, sử dụng hình khối mạnh mẽ và tối giản, nhưng vẫn đầy tinh tế. Mặt tiền của ngôi nhà được trang trí với gam màu trung tính, kết hợp cùng cửa kính lớn, tạo ra không gian rộng rãi, thoáng đãng và tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên.

Hệ thống ban công kính hiện đại, kết hợp mảng xanh được bố trí hợp lý, không chỉ nâng cao tính thẩm mỹ mà còn mang lại không gian thư giãn lý tưởng cho gia chủ. Các đường nét kiến trúc sắc sảo, cộng với trần ốp gỗ, tạo nên điểm nhấn ấm cúng và sang trọng, làm tăng thêm vẻ đẹp cho ngôi nhà.

Cổng chính của ngôi nhà được thiết kế kín đáo nhưng vẫn đảm bảo sự thông thoáng nhờ các thanh lam xếp chéo, vừa tạo sự an toàn, vừa tránh cảm giác bí bách. Mẫu thiết kế này không chỉ đáp ứng nhu cầu sinh hoạt, mà còn tạo dấu ấn thẩm mỹ hiện đại, phù hợp với xu hướng thiết kế nhà phố hiện nay.

Bản vẽ mặt bằng công năng nhà 1 trệt 2 lầu 5x20

Bản vẽ mặt bằng công năng cho mẫu nhà 1 trệt 2 lầu 5x20 được thiết kế khoa học, tối ưu hóa không gian sống và mang lại sự tiện nghi tuyệt đối. Đây là cơ sở quan trọng để gia chủ lên kế hoạch tài chính hợp lý và dự trù chi phí xây dựng nhà 1 trệt 2 lầu 5x20.

Mặt bằng công năng tầng 1

Tầng 1 của ngôi nhà được thiết kế với sân rộng, lý tưởng cho việc đậu xe ô tô hoặc trồng cây xanh, tạo không gian mở và thoáng đãng. Phòng khách được thiết kế theo kiểu mở, kết nối trực tiếp với khu vực bếp và phòng ăn, giúp tối ưu hóa diện tích sử dụng.

Một sân vườn nhỏ được bố trí ở giữa nhà, tạo không gian xanh mát, đồng thời tăng tính thẩm mỹ và cải thiện lưu thông không khí. Cuối tầng 1 là phòng ngủ dành cho ông bà, với vị trí thuận tiện và đầy đủ tiện nghi. Ngoài ra, tầng này còn có một nhà vệ sinh chung phục vụ nhu cầu sử dụng hàng ngày của cả gia đình.

Mặt bằng công năng tầng 2

Tầng 2 được bố trí chủ yếu với không gian riêng tư, bao gồm các phòng ngủ và một khu vực làm việc. Phòng ngủ master rộng rãi, được trang bị cửa sổ lớn giúp tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên, đi kèm với nhà vệ sinh khép kín để tăng tính tiện nghi và riêng tư.

Phòng ngủ phụ được thiết kế vừa vặn, phù hợp cho con cái hoặc khách đến chơi. Tầng 2 cũng có một không gian làm việc riêng biệt, yên tĩnh để gia chủ có thể tập trung công việc. Ban công rộng rãi giúp không gian luôn thoáng mát, dễ dàng đón ánh sáng và gió tự nhiên. Nhà vệ sinh chung được đặt ở vị trí trung tâm, thuận tiện cho các thành viên trong gia đình.

Mặt bằng công năng tầng 3

Tầng 3 của ngôi nhà được thiết kế với các không gian phục vụ nhu cầu sinh hoạt đa dạng. Phòng thờ được đặt ở vị trí trang trọng, thể hiện sự tôn kính đối với tổ tiên. Sân thượng rộng có thể được sử dụng làm khu vực thư giãn ngoài trời, trồng cây xanh hoặc làm không gian sinh hoạt gia đình.

Tầng 3 còn có phòng giặt phơi, giúp tối ưu hóa công năng sử dụng. Phòng kho nhỏ được bố trí để chứa các đồ ít sử dụng, giúp không gian sống luôn gọn gàng, ngăn nắp.

Thiết kế nội thất nhà 1 trệt 2 lầu 5x20

Với diện tích 5x20m, thiết kế nội thất cần được cân nhắc kỹ lưỡng để tối ưu không gian, đảm bảo tính thẩm mỹ và tiện nghi. Không Gian Việt sẽ thực hiện phương án thiết kế theo phong cách hiện đại, đáp ứng yêu cầu và sở thích của gia chủ.

Thiết kế nội thất phòng khách

Phòng khách được thiết kế theo phong cách hiện đại, sử dụng gam màu trung tính để tạo không gian thoáng đãng, dễ chịu. Bộ sofa sang trọng kết hợp với bàn trà nhỏ gọn, tạo điểm nhấn thanh lịch cho không gian. Các chi tiết trang trí tối giản, nhưng vẫn đầy đủ tiện nghi, giúp phòng khách trở thành nơi tiếp khách lý tưởng cho gia đình.

Bản vẽ mặt bằng công năng và thiết kế nội thất này không chỉ tối ưu diện tích mà còn mang đến không gian sống hài hòa, đáp ứng mọi nhu cầu sinh hoạt và thẩm mỹ của gia chủ.

 Phòng khách – Không gian mở rộng rãi và thông thoáng

Phòng khách của ngôi nhà được thiết kế theo phong cách mở, giúp tối ưu không gian và tạo cảm giác rộng rãi, thoáng đãng. Trần và tường được xử lý tối giản, làm nền tôn lên vẻ đẹp của các món nội thất. Những bức tranh nghệ thuật tinh tế được treo trên tường, tạo điểm nhấn độc đáo, đồng thời kết hợp hoàn hảo giữa sự hiện đại và tính thẩm mỹ cao.

Nội thất được lựa chọn kỹ càng, với sự kết hợp hài hòa giữa chất liệu gỗ, da và kim loại, mang đến cảm giác sang trọng nhưng không kém phần ấm cúng. Bộ sofa cao cấp với tông màu trung tính, kết hợp cùng bàn trà mặt đá tinh tế, tạo nên điểm nhấn nổi bật cho không gian. Mỗi chi tiết trang trí đều được sắp đặt một cách có chủ đích, không chỉ đáp ứng công năng sử dụng mà còn thể hiện phong cách sống đẳng cấp và cá tính của gia chủ.

Phòng bếp và phòng ăn – Sự kết nối liền mạch và thoải mái

Phòng ăn được thiết kế liền kề với khu vực bếp, tạo sự kết nối liền mạch và thông thoáng, giúp không gian trở nên rộng rãi và tiện nghi. Bàn ăn dài bằng gỗ, với thiết kế tối giản nhưng tinh tế, kết hợp cùng ghế đệm êm ái, mang lại cảm giác thoải mái trong từng bữa ăn.

Ánh sáng tự nhiên từ cửa sổ lớn kết hợp với hệ thống đèn treo trần độc đáo, giúp không gian luôn sáng sủa và ấm cúng. Không chỉ là nơi dùng bữa, đây còn là góc sum họp lý tưởng, nơi các thành viên trong gia đình chia sẻ những câu chuyện và tạo nên những khoảnh khắc đáng nhớ trong cuộc sống.

Phòng ngủ – Không gian thư giãn tối đa

Phòng ngủ được thiết kế với mục tiêu mang lại sự thư giãn tối đa, với gam màu trung tính nhẹ nhàng, tạo cảm giác ấm áp và dễ chịu. Ánh sáng tự nhiên từ cửa sổ lớn giúp không gian luôn thoáng đãng và tràn đầy sinh khí, tạo điều kiện lý tưởng cho những giấc ngủ ngon.

Nội thất trong phòng ngủ được sắp xếp gọn gàng, tối giản nhưng vẫn toát lên vẻ sang trọng, nhờ sự kết hợp hài hòa giữa chất liệu gỗ, vải và kim loại. Những bức tranh nghệ thuật trang trí trên tường tạo điểm nhấn, góp phần tạo nên một không gian nghỉ ngơi thanh lịch và yên bình.

Với kế hoạch chi tiết về thiết kế nội thất và tính toán hợp lý chi phí xây nhà 1 trệt 2 lầu 5x20, bạn có thể sở hữu một ngôi nhà không chỉ đẹp mà còn tiện nghi, phù hợp với ngân sách đầu tư. Để tối ưu chi phí và đảm bảo chất lượng, hãy tham khảo thêm các mẫu thiết kế và báo giá chi tiết từ các đơn vị xây dựng uy tín, giúp bạn đưa ra quyết định sáng suốt nhất.