Đơn giá thiết kế xây dựng nhà tại quận 7 – Miễn phí thiết kế trọn gói

Follow us:
HOTLINE: 0903 598 851
CÔNG TY TNHH ĐẦU  TƯ THIẾT KẾ XÂY DỰNG KHÔNG GIAN VIỆT XIN KÍNH CHÀO QUÝ KHÁCH - ĐƠN GIÁ XÂY NHÀ PHẦN THÔ LÀ 3.400.000 - 3.600.000 Đ/M2 - ĐƠN GIÁ XÂY NHÀ TRỌN GÓI LÀ 4.800.000 - 6.000.000 Triệu Đ/M2

lĩnh vực hoạt động

1.Đơn giá thiết kế xây dựng nhà tại quận 7 – Miễn phí thiết kế trọn gói

MỤC LỤC [HIỆN]

    Trong bài viết này, chúng ta sẽ khám phá quá trình xây dựng một ngôi nhà tại quận 7 - một trong những khu vực đang phát triển nhanh nhất tại TP.HCM. Bài viết sẽ tập trung vào những yếu tố quan trọng cần xem xét khi lên kế hoạch xây dựng, bao gồm việc chọn địa điểm và thiết kế, lựa chọn các vật liệu xây dựng và tìm kiếm nhà thầu phù hợp. Ngoài ra, chúng ta cũng sẽ chia sẻ một số lời khuyên hữu ích giúp bạn tiết kiệm chi phí và đảm bảo chất lượng công trình.

    Khi xây dựng một ngôi nhà tại quận 7, việc chọn địa điểm và thiết kế là rất quan trọng. Bạn cần xem xét vị trí của đất đai, đảm bảo rằng nó phù hợp với nhu cầu của gia đình và có thể đáp ứng được các yêu cầu kỹ thuật trong quá trình xây dựng. Thiết kế cũng là yếu tố quan trọng, bởi vì nó sẽ ảnh hưởng đến cảm giác của không gian sống. Nếu bạn không có kinh nghiệm trong việc thiết kế, hãy tìm kiếm sự giúp đỡ từ các chuyên gia hoặc những người có kinh nghiệm trong lĩnh vực này.

    Sau khi đã có địa điểm và thiết kế, việc lựa chọn các vật liệu xây dựng là bước tiếp theo. Bạn cần chọn những vật liệu có chất lượng tốt, đáp ứng được yêu cầu kỹ thuật và giá cả phải hợp lý. Nếu không chắc chắn về các vật liệu cần sử dụng, hãy tìm kiếm sự tư vấn từ các chuyên gia hoặc nhà cung cấp uy tín. 

    Cuối cùng, việc tìm kiếm nhà thầu phù hợp cũng là một yếu tố quan trọng để đảm bảo rằng công trình được hoàn thành đúng tiến độ và chất lượng. Hãy tìm kiếm nhà thầu có kinh nghiệm và uy tín trong lĩnh vực xây dựng, đảm bảo rằng họ có đầy đủ các chứng chỉ và giấy tờ pháp luật.

    Đơn giá thiết kế xây dựng nhà tại quận 7 Tìm hiểu và xác định giá trị thực

    Nếu bạn đang lên kế hoạch xây dựng một ngôi nhà tại quận 7, TP.HCM, việc tìm hiểu về đơn giá thiết kế xây dựng là điều cần thiết để đưa ra quyết định hợp lý về chi phí cho công trình. Tuy nhiên, giá trị cụ thể của đơn giá này sẽ phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác nhau, bao gồm diện tích, thiết kế, vật liệu sử dụng và các yêu cầu đặc biệt khác. Theo thị trường hiện nay, mức đơn giá thiết kế xây dựng nhà tại quận 7 dao động từ 10 triệu đến 20 triệu đồng cho mỗi căn nhà. Tuy nhiên, để đưa ra một quyết định chính xác và hợp lý, bạn cần tìm hiểu thêm về các yếu tố ảnh hưởng đến giá trị này.

    Đầu tiên, để lên kế hoạch xây dựng một ngôi nhà tại quận 7, bạn cần tìm kiếm các kiến trúc sư và nhà thầu xây dựng địa phương để tham khảo ý kiến và đưa ra dự tính chi phí ban đầu. Từ đó, bạn có thể thảo luận với các chuyên gia này để tìm hiểu rõ hơn về các yêu cầu cụ thể của công trình và đánh giá các chi phí tương ứng.Các yếu tố quan trọng cần xem xét khi tính đơn giá thiết kế xây dựng nhà tại quận 7 bao gồm: diện tích của ngôi nhà, kiểu dáng và thiết kế của công trình, chất lượng vật liệu được sử dụng và các yêu cầu đặc biệt khác. Việc tìm hiểu kỹ lưỡng các yếu tố này sẽ giúp bạn đưa ra một quyết định chính xác về đơn giá thiết kế xây dựng nhà tại quận 7, giúp bạn tiết kiệm chi phí và đảm bảo chất lượng công trình.

    Dưới đây là các bước cơ bản trong quy trình xây dựng nhà tại quận 7:

    Lập kế hoạch: Đây là bước đầu tiên và quan trọng nhất trong quy trình xây dựng. Bạn cần lên kế hoạch chi tiết cho dự án, bao gồm lựa chọn địa điểm, xác định kích thước, thiết kế và ngân sách.

    Thiết kế: Sau khi lên kế hoạch, bạn cần tiến hành thiết kế để xác định các chi tiết cụ thể của công trình, bao gồm kết cấu, bố trí các phòng và các yếu tố khác như ánh sáng và hệ thống điện.

    Chuẩn bị giấy tờ pháp lý: Bạn cần chuẩn bị các giấy tờ pháp lý để đảm bảo tuân thủ các quy định của pháp luật, bao gồm giấy phép xây dựng, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và các giấy tờ liên quan.

    Xác định các vật liệu xây dựng: Sau khi hoàn tất thiết kế, bạn cần xác định các vật liệu xây dựng và thỏa thuận với nhà cung cấp để đảm bảo tiến độ công trình.

    Thực hiện xây dựng: Bước này bao gồm các công đoạn thực hiện xây dựng, từ đào đất, xây móng, xây dựng kết cấu, hoàn thiện nội thất cho đến lắp đặt các thiết bị như hệ thống điện, nước, máy lạnh, vv.

    Kiểm tra và nghiệm thu: Sau khi hoàn tất xây dựng, bạn cần tiến hành kiểm tra và nghiệm thu để đảm bảo chất lượng công trình đáp ứng yêu cầu của khách hàng.

    Việc thực hiện đầy đủ các bước trên sẽ giúp bạn có một căn nhà đẹp, chất lượng và an toàn. Tuy nhiên, quy trình xây dựng còn phụ thuộc vào yêu cầu của khách hàng và từng dự án cụ thể, vì vậy bạn nên tìm hiểu kỹ và tham khảo ý kiến của các chuyên gia hàng đầu. 

    Các cam kết đối với việc xây dựng nhà tại quận 7

    Việc xây dựng một căn nhà là một công việc lớn và quan trọng, do đó, nhà thầu xây dựng cam kết đảm bảo các yếu tố quan trọng nhất để mang lại sự hài lòng cho khách hàng. Dưới đây là các cam kết khi xây dựng nhà tại quận 7 mà nhà thầu xây dựng cam kết đáp ứng:

    Tuân thủ quy định pháp luật: Nhà thầu cam kết tuân thủ đầy đủ các quy định pháp luật và các tiêu chuẩn kỹ thuật liên quan đến xây dựng nhà ở tại quận 7. Điều này đảm bảo rằng công trình xây dựng sẽ được thực hiện theo đúng quy trình và tiêu chuẩn, từ đó giảm thiểu rủi ro về pháp lý cho khách hàng.

    Chất lượng xây dựng: Nhà thầu cam kết cung cấp cho khách hàng một công trình có chất lượng tốt, đáp ứng đầy đủ các yêu cầu của khách hàng. Việc sử dụng vật liệu và công nghệ xây dựng tiên tiến nhất đảm bảo rằng công trình sẽ có độ bền cao và an toàn tuyệt đối.

    Tiến độ xây dựng: Nhà thầu cam kết về tiến độ thi công và hoàn thành công trình đúng thời hạn đã thỏa thuận với khách hàng. Điều này giúp khách hàng hoàn thành dự án đúng thời gian và tiết kiệm được chi phí thừa.

    Bảo hành: Nhà thầu cam kết bảo hành công trình sau khi hoàn thành xây dựng trong một khoảng thời gian nhất định, bảo đảm chất lượng và giúp khách hàng yên tâm sử dụng. Bảo hành là yếu tố quan trọng để đảm bảo rằng khách hàng sẽ không phải chịu thêm chi phí bất kỳ cho sự cố nào có thể xảy ra sau khi xây dựng hoàn tất.

    Tư vấn và hỗ trợ: Nhà thầu cam kết tư vấn và hỗ trợ khách hàng trong quá trình xây dựng, giúp khách hàng hiểu rõ về quá trình xây dựng và các vấn đề liên quan. Sự hỗ trợ tận tình.

    Xây dựng nhà tại Quận 7 - Những lợi ích không thể bỏ qua

    Quận 7 là một trong những quận phát triển nhanh nhất tại TP.HCM, nơi tập trung nhiều tiện ích và cơ sở hạ tầng hiện đại. Việc xây dựng nhà tại quận 7 sẽ mang lại nhiều lợi ích đáng giá cho chủ nhà.

    Vị trí đắc địa của Quận 7 giúp cư dân có được môi trường sống đẳng cấp, hiện đại và thuận tiện. Với mật độ xây dựng thấp, không gian sống trong lành và có nhiều công viên lớn, cư dân có thể thư giãn và tận hưởng không khí trong lành. Quận 7 cũng là nơi có nhiều tiện ích nhất tại TP.HCM, bao gồm các trường học, bệnh viện, siêu thị, khu vui chơi giải trí, các nhà hàng, quán cà phê, thương mại đa ngành và nhiều hơn nữa.

    Việc xây dựng nhà tại Quận 7 còn mang lại lợi ích về giá trị tài sản cho chủ nhà. Với sự phát triển của quận 7, giá trị bất động sản tại đây cũng tăng cao theo thời gian. Chất lượng dịch vụ xây dựng cao và sự phát triển bền vững của quận 7 đảm bảo chất lượng và thời gian thi công của dự án xây dựng.

    Trên tất cả, việc xây dựng nhà tại Quận 7 đem lại cho cư dân một cuộc sống hiện đại, tiện nghi và đẳng cấp. Cùng với những lợi ích về môi trường sống, tiện ích và giá trị tài sản, việc xây dựng nhà tại quận 7 là một quyết định sáng suốt và mang lại lợi ích lâu dài cho chủ nhà.

    Cánh tính diện tích xây dựng 

    Để tính diện tích xây dựng của một công trình, ta cần xác định được diện tích của các phần cấu thành công trình như móng, tầng hầm, thân, mái. Các phần này có tỷ lệ tính diện tích khác nhau như sau:

    Phần móng

    Móng đài cọc tính bằng 50% diện tích xây dựng

    Móng băng tính bằng 70% diện tích xây dựng

    Móng đơn tính bằng 30% diện tích xây dựng

    Tầng hầm

    Độ sâu < 1,2m so với cốt vỉa hè tính: 150% diện tích xây dựng

    Độ sâu < 1,8m so với cốt vỉa hè tính: 170% diện tích xây dựng

    Độ sâu > 2,0m so với cốt vỉa hè tính: 200% diện tích xây dựng

    Diện tích tầng

    Trệt, các tầng tính 100%diện tích xây dựng

    Sân thượng tính 50% diện tích xây dựng.

    Gia cố nền trệt bằng sàn bê tông cốt thép tính 30% diện tích xây dựng

    Sân trước, sân sau tính bằng 70% diện tích xây dựng

    Tum, tầng lửng tính bằng 100% diện tích xây dựng.

    Phấn mái

    Dàn lam tính 65% diện tích xây dựng

    Mái bằng bê tông cốt thép: tính 30% diện tích xây dựng

    Mái bằng tôn: tính 15% – 30% diện tích xây dựng

    Mái bằng ngói xà gồ thép: tính 70% – 100% diện tích xây dựng

    Mái bê tông cốt thép dán ngói: tính 100% diện tích xây dựng

    Với các tỷ lệ tính diện tích như trên, ta có thể tính diện tích xây dựng của công trình bằng cách cộng tổng diện tích của các phần cấu thành công trình như sau:

    Diện tích xây dựng = Diện tích móng đài cọc * 50% + Diện tích móng băng * 70% + Diện tích móng đơn * 30% + Diện tích tầng hầm * Tỷ lệ tương ứng + Diện tích thân.

    Cách tính chi phí xây dựng nhà trọn gói chuẩn xác nhất 

    Cách tính chi phí xây dựng nhà trọn gói chuẩn xác nhất sẽ phụ thuộc vào nhiều yếu tố như diện tích, số tầng, hệ mái, chất lượng vật liệu, vị trí xây dựng, và nhà thầu thực hiện công trình. Tuy nhiên, bài viết đã đưa ra một số công thức tổng quát để tính chi phí xây dựng nhà trọn gói như sau:

    Tính giá xây dựng tầng trệt: Diện tích sàn x đơn giá/m2.

    Tính giá xây dựng các tầng lầu: Diện tích sàn tầng x đơn giá/m2 x số tầng.

    Tính giá mái nhà:

    Hệ mái tôn: Diện tích sàn x 30% đơn giá/m2.

    Mái ngói hệ kèo: Diện tích sàn x 50% đơn giá/m2.

    Hệ mái ngói đổ bê tông: Diện tích sàn x 80% đến 100% đơn giá/m2.

    Tính giá xây dựng trọn gói từ trung bình tới tốt

    Vật tư trung bình: Giá xây dựng trọn gói nhân với đơn giá từ 4.000.000 triệu đến 4.500.000 triệu/m2.

    Vật tư khá: Giá xây dựng trọn gói nhân với đơn giá từ 5.000.000 triệu đến 5.500.000 triệu/m2.

    Vật tư tốt: Giá xây dựng trọn gói nhân với đơn giá từ 6.000.000 triệu đến 7.000.000 triệu/m2.

    Tuy nhiên, để tính toán chi phí xây dựng nhà trọn gói chuẩn xác nhất, bạn nên liên hệ với các nhà thầu xây dựng để được tư vấn và đưa ra báo giá chi tiết, bao gồm cả các chi phí phát sinh khác như chi phí thiết kế, giấy phép xây dựng, vận chuyển vật liệu, và các chi phí khác.

    Kinh nghiệm lựa chọn công ty xây dựng nhà trọn gói quận 7

    Khi lựa chọn công ty xây dựng nhà trọn gói quận 7 giá rẻ uy tín, bạn nên lưu ý một số điểm sau đây:

    1. Quan sát thái độ và chuyên nghiệp của nhân viên, đặc biệt là người đứng đầu công ty.
    2. Kiểm tra tính pháp lý của công ty để đảm bảo quá trình xây dựng được diễn ra thuận lợi.
    3. Xem xét số năm kinh nghiệm của công ty và các công trình tiêu biểu mà công ty đã hoàn thành.
    4. Tìm hiểu về trình độ của kiến trúc sư và tay nghề của đội ngũ nhân viên để đảm bảo chất lượng của công trình.
    5. Khảo sát và so sánh giá cả và chất lượng dịch vụ của nhiều công ty khác nhau trước khi đưa ra quyết định cuối cùng.

    Việc lựa chọn một công ty xây dựng uy tín và chất lượng sẽ giúp bạn tiết kiệm thời gian và tiền bạc trong quá trình xây dựng, đồng thời đảm bảo an toàn và độ bền của công trình sau này. Tuy nhiên, việc tìm kiếm một công ty xây dựng uy tín không phải là điều dễ dàng, bạn cần tìm hiểu kỹ và lựa chọn công ty phù hợp nhất với nhu cầu và ngân sách của mình.

    Zalo
    Hotline
    0903598851
    0903598851