Nhiều gia chủ khi tìm hiểu về chi phí xây nhà thường thắc mắc tại sao nhà có diện tích nhỏ lại có giá thành cao hơn trên mỗi mét vuông. Để giải đáp chi tiết về vấn đề này, Xây Dựng Không Gian Việt sẽ giải thích các yếu tố ảnh hưởng đến giá xây dựng của nhà diện tích nhỏ.

1. Giá Xây Nhà Tính Theo Diện Tích

Khi tham khảo giá xây dựng nhà, nhiều người quan tâm đến chi phí tính trên mỗi mét vuông. Tuy nhiên, đối với các công trình có diện tích nhỏ, chi phí trên mỗi m² thường cao hơn so với các công trình lớn. Điều này chủ yếu là do chi phí cố định như chi phí cho thiết kế, thi công, vật liệu và nhân công vẫn giữ nguyên, bất kể diện tích xây dựng lớn hay nhỏ.

2. Chi Phí Cố Định Không Giảm Dù Diện Tích Nhỏ

Các chi phí cố định như nhân công, thiết kế, và giấy phép xây dựng không phụ thuộc vào diện tích. Với các công trình nhỏ, những chi phí này được phân bổ trên diện tích ít hơn, làm tăng giá thành trên mỗi mét vuông xây dựng. Do đó, khi xây nhà nhỏ, bạn cần lưu ý điều này để tránh hiểu nhầm khi so sánh giá xây dựng trên mỗi m².

3. Quy Mô Công Trình Ảnh Hưởng Đến Giá

Việc xây dựng nhà diện tích nhỏ đòi hỏi độ chi tiết cao và yêu cầu thời gian thi công không ngắn hơn so với nhà có diện tích lớn. Quy mô công trình nhỏ khiến các nhà thầu phải tập trung hơn vào từng chi tiết nhỏ, từ đó làm tăng chi phí nhân công. Hơn nữa, các công trình nhà nhỏ cũng có ít không gian để tiết kiệm vật liệu, điều này khiến chi phí xây dựng tính trên mét vuông trở nên cao hơn.

Khi bạn có kế hoạch xây nhà diện tích nhỏ, cần chú ý rằng chi phí trên mỗi mét vuông sẽ cao hơn so với các công trình lớn hơn. Điều này xuất phát từ việc các chi phí cố định không thay đổi, dù diện tích xây dựng nhỏ hay lớn. Vì vậy, hãy tham khảo kỹ lưỡng giá xây dựng và quy mô công trình để đưa ra quyết định phù hợp.

Xây Dựng Không Gian Việt hy vọng đã giúp bạn hiểu rõ hơn về nguyên nhân vì sao giá xây dựng nhà nhỏ lại có xu hướng cao hơn. Nếu bạn cần tư vấn chi tiết hơn về giá xây dựng, hãy liên hệ với chúng tôi để được hỗ trợ ngay!

Xem thêm; báo giá xây nhà trọn gói  báo giá xây nhà phần thô báo giá thiết kế  báo giá sửa nhà

CÔNG TY TNHH ĐẦU TƯ THIẾT KẾ XÂY DỰNG KHÔNG GIAN VIỆT
Địa chỉ: 113/4 Đường Tân Chánh Hiệp 08, Phường TCH, Quận 12, TP.HCM
VPGD: 150 Phạm Văn Bạch, Phường 15, Quận Tân Bình, TP.HCM
Hotline: 0903 598 851
Email: khonggianvietkts@gmail.com.