Ngôi nhà không chỉ là nơi ở mà còn là không gian sống lý tưởng để gắn kết các thành viên trong gia đình. Với mặt tiền 4m và chiều sâu 20m, mẫu nhà 1 trệt 2 lầu là lựa chọn tối ưu để tận dụng diện tích, bố trí không gian tiện nghi và hiện đại. Vậy chi phí xây nhà 1 trệt 2 lầu 4x20 trọn gói là bao nhiêu? Những yếu tố nào ảnh hưởng đến ngân sách xây dựng? Hãy cùng Không Gian Việt tìm hiểu ngay sau đây.

1. Tổng quan chi phí xây nhà 1 trệt 2 lầu diện tích 4x20

Với diện tích xây dựng lý tưởng, mẫu nhà 1 trệt 2 lầu 4x20 phù hợp cho những gia đình có từ 3–6 thành viên. Diện tích sàn sử dụng lớn, dễ dàng bố trí 3–4 phòng ngủ, phòng khách, bếp, phòng thờ và sân phơi.

✅ Diện tích sàn dự kiến:

Móng: 40% x 80m² = 32m²

Tầng trệt: 80m²

Lầu 1: 80m²

Lầu 2: 80m²
�� Tổng diện tích xây dựng: 272m²

2. Đơn giá xây dựng trọn gói nhà 1 trệt 2 lầu 4x20

Chi phí xây nhà trọn gói sẽ bao gồm toàn bộ hạng mục từ thiết kế, vật liệu thô, nhân công đến hoàn thiện nội thất cơ bản.

Ví dụ tính chi phí trọn gói vật tư trung bình:
272m² x 5.500.000 VNĐ = ~1.496.000.000 VNĐ

Lưu ý: Giá trên chỉ mang tính chất tham khảo, sẽ thay đổi tùy vào vị trí thi công, vật liệu sử dụng và phong cách thiết kế.

3. Các yếu tố ảnh hưởng đến chi phí xây nhà 1 trệt 2 lầu 4x20

Diện tích xây dựng & kết cấu móng

Móng băng, móng cọc hay móng đơn sẽ có chi phí khác nhau. Địa chất khu vực ảnh hưởng trực tiếp đến loại móng cần dùng.

Phong cách kiến trúc

Hiện đại: Thi công nhanh, chi phí tối ưu.

Tân cổ điển: Cầu kỳ hơn, yêu cầu kỹ thuật cao và vật liệu tốt hơn → chi phí cao hơn.

Loại vật tư hoàn thiện

Gạch ốp lát, sơn nước, thiết bị vệ sinh, cửa, trần thạch cao,… nếu chọn vật liệu cao cấp sẽ làm tăng ngân sách đáng kể.

Thời điểm xây dựng

Xây nhà vào mùa khô thường giúp tiết kiệm chi phí nhân công và rút ngắn thời gian thi công.

4. Vì sao nên chọn Không Gian Việt xây nhà trọn gói?

✅ Miễn phí tư vấn thiết kế theo nhu cầu gia chủ.

✅ Báo giá rõ ràng, cam kết không phát sinh chi phí.

✅ Thi công đúng tiến độ, bảo hành lâu dài.

✅ Đội ngũ kỹ sư, kiến trúc sư chuyên nghiệp – tận tâm.

Phối Cảnh Mẫu Thiết Kế Nhà 1 Trệt 2 Lầu 4x20

Mẫu nhà 1 trệt 2 lầu 4x20 nổi bật với thiết kế hiện đại, tối giản nhưng đầy tinh tế. Kiến trúc sử dụng hình khối mạnh mẽ, kết hợp mặt tiền sơn màu trung tính và cửa kính lớn giúp không gian luôn sáng sủa, thông thoáng và tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên. Điểm nhấn nổi bật là ban công kính hiện đại, đan xen mảng xanh tạo nên không gian thư giãn lý tưởng. Hệ trần ốp gỗ sang trọng và các đường nét kiến trúc sắc sảo càng làm tăng tính thẩm mỹ cho tổng thể công trình.

Cổng nhà được thiết kế bằng các thanh lam xếp chéo, vừa đảm bảo an ninh, vừa tạo sự thông thoáng, phù hợp với xu hướng thiết kế nhà phố 3 tầng hiện đại hiện nay. Mẫu thiết kế này không chỉ đáp ứng nhu cầu sinh hoạt tiện nghi mà còn mang đến không gian sống đẳng cấp và thời thượng cho gia chủ.

Bản Vẽ Mặt Bằng Công Năng Nhà 1 Trệt 2 Lầu 4x20 Khoa Học, Tiện Nghi

Bản vẽ mặt bằng nhà 1 trệt 2 lầu 4x20 được thiết kế tối ưu công năng, đảm bảo tiện nghi và phù hợp với nhu cầu sinh hoạt của gia đình. Đây là yếu tố quan trọng giúp gia chủ dễ dàng lập kế hoạch tài chính và dự trù chi phí xây dựng.

Thiết Kế Nội Thất Nhà 1 Trệt 2 Lầu 4x20 Hiện Đại, Tiện Nghi

Với diện tích 4x20m, thiết kế nội thất cần tối ưu từng mét vuông để đảm bảo sự tiện nghi và thẩm mỹ. Không Gian Việt mang đến giải pháp thiết kế hiện đại, phù hợp với nhu cầu sinh hoạt và gu thẩm mỹ của từng gia chủ.

Phòng Khách

Phòng khách sử dụng tông màu trung tính, bố trí sofa cao cấp kết hợp bàn trà mặt đá sang trọng. Không gian mở giúp thông thoáng, kết hợp tranh nghệ thuật và nội thất tối giản, tạo cảm giác hiện đại, ấm cúng.

Phòng Bếp & Phòng Ăn

Khu bếp và bàn ăn được thiết kế liền kề, tối ưu không gian và sự tiện nghi. Bàn ăn gỗ kết hợp ghế đệm êm ái, ánh sáng tự nhiên và đèn trần tạo nên không gian sum họp ấm cúng cho gia đình.

Phòng Ngủ

Phòng ngủ thiết kế nhẹ nhàng, sử dụng gam màu dịu, ánh sáng tự nhiên và nội thất tinh gọn. Sự kết hợp giữa gỗ, vải và kim loại mang lại cảm giác thư giãn, sang trọng nhưng vẫn gần gũi.

�� Thiết kế nội thất nhà 1 trệt 2 lầu 4x20 không chỉ giúp tối ưu công năng mà còn thể hiện gu thẩm mỹ riêng biệt. Liên hệ Không Gian Việt để nhận báo giá chi tiết và tư vấn miễn phí!

TẠI SAO CHỌN KHÔNG GIAN VIỆT GROUP ? 

• Hơn 10 năm kinh nghiệm làm tổng thầu và xây dựng nhà.
• Luôn làm hài lòng khách hàng ! 
• Liên hệ với chúng tôi để lên kế hoạch cho ngôi nhà mơ ước của quý vị !

Tư vấn xây dựng: Xây nhà trọn gói | Xây Nhà Các Quận Huyện | Báo giá xây dựng nhà

[Free thiết kế 100%] – [Miễn phí xin giấy phép xây dựng] – [Miễn phí tư vấn]