Việc xây dựng tổ ấm luôn là cột mốc quan trọng trong cuộc đời mỗi người. Trong đó, chi phí xây nhà 1 trệt 1 lầu 4x15m là một trong những yếu tố được quan tâm hàng đầu khi lên kế hoạch xây dựng. Vậy mức giá xây dựng hiện nay là bao nhiêu? Những yếu tố nào ảnh hưởng đến tổng chi phí? Hãy cùng Xây Dựng Không Gian Việt tìm hiểu chi tiết qua bài viết dưới đây!

Chi phí xây nhà 1 trệt 1 lầu 4x15 mới nhất 2025 – Cập nhật chi tiết và thực tế

Nếu bạn đang có ý định xây dựng tổ ấm cho gia đình trong năm 2025, việc nắm rõ chi phí xây nhà 1 trệt 1 lầu 4x15m là bước quan trọng để chủ động trong việc lập kế hoạch tài chính. Trong bài viết dưới đây, Xây Dựng Không Gian Việt sẽ giúp bạn ước lượng chi phí chi tiết từ thiết kế đến thi công, cùng những yếu tố ảnh hưởng trực tiếp đến tổng ngân sách.

1. Báo giá thiết kế nhà 1 trệt 1 lầu 4x15 mới nhất

Với mặt tiền ngang 4m, mẫu nhà 1 trệt 1 lầu rất linh hoạt trong thiết kế – từ phong cách hiện đại tối giản cho đến tân cổ điển sang trọng. Không Gian Việt hiện đang cung cấp đa dạng gói thiết kế kiến trúc và kết cấu phù hợp với nhiều mức ngân sách.

✅ Đơn giá thiết kế:

• Thiết kế cơ bản: từ 120.000 – 140.000 VNĐ/m²
• Thiết kế cao cấp, phong cách riêng: từ 150.000 – 180.000 VNĐ/m²

Chi phí này đã bao gồm bản vẽ kiến trúc, kết cấu, điện nước, phối cảnh 3D ngoại thất và các hạng mục cần thiết trong hồ sơ xin phép xây dựng.

2. Báo giá xây thô + nhân công hoàn thiện nhà phố 4x15m

Phần xây thô là giai đoạn quan trọng tạo nên kết cấu bền vững cho công trình, bao gồm: móng, sàn, cột, tường, mái… Sau đó là nhân công hoàn thiện như ốp lát, sơn nước, lắp đặt điện nước, thiết bị vệ sinh, cửa, đèn...

✅ Đơn giá xây thô + nhân công hoàn thiện:

Dao động từ 3.300.000 – 4.500.000 VNĐ/m2

Ví dụ: Với tổng diện tích xây dựng 4x15m x 2 tầng = 120m², chi phí dự kiến:

Thấp nhất: 3.300.000 x 120 = 396 triệu VNĐ

Cao nhất: 4.500.000 x 120 = 540 triệu VNĐ

Chi phí này có thể chênh lệch tùy vào yêu cầu kỹ thuật, vị trí xây dựng, nền đất và giá vật tư tại thời điểm thi công.

3. Lựa chọn vật liệu – Yếu tố then chốt ảnh hưởng đến chi phí

Việc lựa chọn vật liệu xây dựng và hoàn thiện phù hợp không chỉ ảnh hưởng đến giá thành mà còn quyết định tính thẩm mỹ và độ bền của ngôi nhà. Gia chủ có thể cân nhắc sử dụng:

Vật tư trung cấp để cân bằng giữa chất lượng và giá thành.

Vật tư cao cấp nếu muốn không gian sống có tính thẩm mỹ và độ bền cao hơn.

4. Tối ưu chi phí xây dựng cùng Không Gian Việt

Để tránh chi phí phát sinh ngoài dự toán, việc hợp tác với đơn vị thiết kế và thi công chuyên nghiệp, uy tín là điều rất cần thiết. Với Không Gian Việt, bạn được đảm bảo:

Báo giá minh bạch – không phát sinh.

Hợp đồng rõ ràng – tiến độ đúng cam kết.

Miễn phí xin phép xây dựng và tư vấn phong thủy (nếu cần).

Đơn giá xây nhà 1 trệt 1 lầu 4x15 mới nhất 2025 – Dự toán chi tiết cho gia chủ

Bạn đang tìm hiểu đơn giá xây nhà 1 trệt 1 lầu 4x15m để lên kế hoạch tài chính rõ ràng, tránh phát sinh trong quá trình thi công? Trong bài viết này, Xây Dựng Không Gian Việt sẽ giúp bạn cập nhật báo giá xây dựng mới nhất cùng bảng dự toán chi tiết theo từng phương án.

1. Xây nhà trọn gói 1 trệt 1 lầu – Lựa chọn tối ưu cho gia chủ bận rộn

Xây nhà trọn gói là dịch vụ "chìa khóa trao tay" ngày càng được nhiều gia đình lựa chọn. Với hình thức này, nhà thầu sẽ đảm nhận toàn bộ quy trình từ xin phép xây dựng, thiết kế, cung ứng vật tư đến thi công và hoàn thiện nội thất – giúp gia chủ tiết kiệm thời gian, công sức và hạn chế rủi ro.

✅ Đơn giá xây nhà trọn gói 4x15m:

Tùy theo vật liệu và yêu cầu thi công, đơn giá dao động từ: 5.000.000 – 6.000.000 VNĐ/m²

2. Diện tích xây dựng nhà 1 trệt 1 lầu 4x15 – Tính như thế nào?

Thông thường, với nhà 1 trệt 1 lầu kích thước 4x15m, tổng diện tích xây dựng được tính như sau:

3. Dự toán chi phí xây nhà 1 trệt 1 lầu 4x15 (tham khảo)

Lưu ý: Mức giá trên có thể thay đổi theo phong cách thiết kế (hiện đại, tân cổ điển…), vị trí công trình, độ khó thi công và chủng loại vật liệu mà gia chủ lựa chọn.

4. Vì sao nên chọn Không Gian Việt làm đơn vị thi công?

✅ Miễn phí xin phép xây dựng và thiết kế cơ bản.

✅ Cam kết không phát sinh chi phí.

✅ Thi công đúng tiến độ, đúng chất lượng.

✅ Hợp đồng rõ ràng – bảo hành uy tín.

Những yếu tố ảnh hưởng đến chi phí xây nhà 1 trệt 1 lầu 4x15 bạn cần biết

Việc xây nhà 1 trệt 1 lầu diện tích 4x15m là một trong những lựa chọn phổ biến của nhiều gia đình thành thị hiện nay. Tuy nhiên, để lập kế hoạch tài chính chính xác và hạn chế rủi ro phát sinh, bạn cần hiểu rõ những yếu tố ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí xây dựng. Hãy cùng Không Gian Việt tìm hiểu chi tiết ngay dưới đây!

1. Diện tích xây dựng và quy mô công trình

Diện tích là yếu tố đầu tiên và quan trọng nhất quyết định tổng chi phí xây nhà. Với mẫu nhà 4x15m, nếu bạn xây dựng toàn bộ diện tích sàn ở cả hai tầng, tổng diện tích thi công sẽ khoảng 144m².

✅ Diện tích càng lớn → nguyên vật liệu và nhân công tăng theo.

✅ Nếu thêm tầng lửng, ban công hay tum sân thượng → chi phí cũng tăng tương ứng.

2. Phong cách thiết kế kiến trúc

Kiến trúc hiện đại thường có kết cấu đơn giản, sử dụng vật liệu phổ thông nên chi phí sẽ tối ưu hơn. Ngược lại, thiết kế tân cổ điển hoặc cổ điển với nhiều chi tiết phào chỉ, cột trụ, mái vòm… sẽ đòi hỏi tay nghề cao và vật liệu cao cấp hơn.

✅ Hiện đại: Chi phí thi công hợp lý, phù hợp với gia đình trẻ.

✅ Tân cổ điển: Chi phí cao hơn, yêu cầu thi công phức tạp hơn

3. Loại mái thi công

Mái là phần không thể bỏ qua khi dự toán chi phí xây dựng. Tùy theo loại mái bạn lựa chọn, chi phí có thể chênh lệch đáng kể:

4. Thời điểm xây dựng

✅ Mùa khô: Điều kiện thi công thuận lợi, ít gián đoạn, giúp tiết kiệm nhân công.

⚠️ Mùa mưa: Dễ phát sinh chậm tiến độ, kéo dài thời gian thi công → tăng chi phí phát sinh.

5. Vị trí và địa hình xây dựng

Vị trí xây dựng ảnh hưởng lớn đến chi phí vận chuyển vật tư và bố trí thi công:

✅ Nhà mặt tiền đường lớn: Dễ vận chuyển, chi phí thấp hơn.

⚠️ Hẻm nhỏ, khu vực khó tiếp cận: Tăng chi phí nhân công khuân vác và thời gian vận chuyển.

Kết luận

Chi phí xây dựng nhà 1 trệt 1 lầu 4x15m không cố định mà thay đổi theo từng trường hợp cụ thể. Hiểu rõ các yếu tố ảnh hưởng sẽ giúp bạn lên kế hoạch ngân sách phù hợp và chủ động hơn khi làm việc với nhà thầu.

Nếu bạn cần tư vấn dự toán chi tiết và phương án thiết kế tối ưu, hãy liên hệ ngay với Xây Dựng Không Gian Việt để được hỗ trợ tận tình!