Đang tải...
Công việc tìm kiếm công ty xây dựng nhà trọn gói uy tín, để tư vấn xây dựng, thủ tục pháp lý và báo giá xây nhà trọn gói chi tiết không phải dễ dàng gì. Hiểu được nổi trăn trở đó của chủ đầu tư chính vì thế Xây Dựng Không Gian Việt tổng hợp và giới thiệu, báo giá dịch vụ xây nhà trọn gói ngay sau đây. Ngoài báo giá Không Gian Việt còn chia sẻ một số các thông tin hữu ích khác, mong thông qua đó sẽ giúp cho chủ đầu tư có thể lựa chọn cho mình một đơn vị thi công xây dựng nhà trọn gói có năng lực, uy tín, chuyên nghiệp với một mức giá hợp lý nhất.
DỰ TOÁN CHI PHÍ XÂY NHÀ TRỌN GÓI MỚI NHẤT NĂM 2023
Tùy thuộc vào từng chủng loại vật tư mà gia chủ lựa chọn, đơn giá xây nhà trọn gói mới nhất của Không Gian Việt được chia thành 3 nhóm, gói vật tư chính như sau:
Một số loại vật tư báo giá xây dựng nhà trọn gói phần thô mà Không Gian Việt sử dụng như: Gạch, cát, xi măng, đá, sắt thép, dây diện, ống nước, chống thấm … vv. Một số loại vật tư xây nhà hoàn thiện nhà trọn gói mà Không Gian Việt sử dụng bao gồm: Gạch men, cửa sổ các loại, thạch cao, đá hoa cương, lan can, tủ bếp, sơn nước, thiết bị chiếu sáng, thiết bị wc và nhà bếp … vv.
Lưu ý:
Giá xây nhà trọn gói trên đây áp dụng cho công trình nhà phố có diện tích được xây dựng từ 50m2, tổng diện tích từ 200m2 đường hẻm vận chuyển vật tư từ 4m trở lên. Đối với diện tích đất dưới 50m2, tổng diện tích xây dựng dưới 200m2, đường hẻm nhỏ hơn dưới 4m hoặc yêu cầu cao hơn như biệt thự tân cổ điển, biệt thự cổ điển …. vv đơn giá có thể cao hơn 10 % đến 30%.
Để có thể nhận được một báo giá cụ thể, chi tiết và chính xác hơn, Không Gian Việt khuyến khích chủ đầu tư nên liên hệ trực tiếp công ty để được tư vấn kỹ hơn về pháp lý, thiết kế, thi công, để đảm bảo đầy đủ công năng sử dụng, cũng như mang lại một công trình có tính thẩm mỹ cao hơn, phù hợp hơn. Những vật tư mà chúng tôi sử dụng để xây dựng nên một ngôi nhà đều là những vật tư chất lượng và có thương hiệu uy tín ổn định trên thị trường.
Có Nên Xây Nhà Trọn Gói Hay Không?
Xây nhà trọn gói là một hình thức giao khoán trọn gói từ tư vấn thiết kế, cung cấp nhân công đến vật tư hoàn thiện công trình theo hợp đồng thỏa thuận giữa chủ đầu tư và đơn vị thi công. Cụ thể, phía đơn vị thầu sẽ thực hiện hoàn toàn khâu lên dự án, khảo sát, mua sắm, lắp đặt thiết bị nội thất ngoại thất, thi công xây dựng hoàn thiện đến bàn giao, nghiệm thu thanh lý hợp đồng và bảo hành công trình. Vậy ưu điểm của hình thức trọn gói này là gì?
Dịch vụ xây nhà trọn gói sẽ giúp bạn lên bảng dự toán chi phí xây dựng, dựa vào đó có thể dễ dàng tính toán các chi phí cần thiết cho công trình, đảm bảo mọi con số rõ ràng và minh bạch.
Mọi chi phí đầu tư đối với dịch vụ xây dựng, đơn giá xây nhà trọn gói đều được thỏa thuận và thể hiện rõ ràng trong hợp đồng, giúp khách hàng giảm thiểu được các khoản phát sinh không đáng có.
Quy trình và tiến độ thi công nhanh chóng, chỉnh chu trong từng bước. Chủ đầu tư chỉ cần làm việc với một nhà thầu xây dựng uy tín; thay vì tốn thời gian và tiền bạc tìm kiếm, kết nối làm việc với nhiều đơn vị rời rạc và thiếu tính thống nhất.
Công ty xây dựng có uy tín sẽ đưa ra nhiều báo giá xây nhà trọn gói ưu đãi và hỗ trợ tư vấn khách hàng các phương án thi công phù hợp nhất cũng như tổ chức giám sát triển khai chặt chẽ dự án
Có thể nói, việc xây nhà trọn gói tại là giải pháp tối ưu dành cho mọi khách hàng vì so với tự thiết kế và thi công hoặc hợp tác với nhiều bên; dịch vụ trọn gói giúp bạn tiết kiệm và nhanh gọn hơn. Nhìn chung, phương án này mang lại nhiều giá trị lợi ích cho gia chủ, thế nhưng bạn cũng nên chú ý lựa chọn một Công ty có kinh nghiệm lâu năm và năng lực để đảm bảo đem lại một công trình hoàn thiện với chi phí và chất lượng trọn vẹn nhất.
Ưu điểm của dịch vụ xây nhà trọn gói
Bạn đang có nhu cầu xây dựng nhà ở? Bạn đang tìm kiếm một công ty xây nhà trọn gói uy tín và chuyên nghiệp? Việc lựa chọn công ty xây dựng là một yếu tố cực kì quan trọng vì nó sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến chất lượng, thẩm mỹ và thời gian thi công công trình. Vì vậy, dưới đây là những lý do bạn nên lựa chọn xây nhà trọn gói tại Công ty Không Gian Việt của chúng tôi:
Không Gian Việt là công ty xây dựng trọn gói có kinh nghiệm tại TP.HCM và các tỉnh thành phía Nam, sở hữu đội ngũ nhân viên tay nghề cao; uy tín với hàng trăm công trình: xây nhà ở, xây biệt thự, xây nhà cấp 4, xây khách sạn, xây căn hộ dịch vụ…
Kiến trúc sư mang đến nhiều ý tưởng thiết kế độc đáo, mới mẻ, cập nhật xu hướng kiến trúc mới nhất. Tránh những thiết kế cũ lỗi thời khiến không gian nhà ở trở nên đơn điệu và nhàm chán. Chính sách bảo hành lên đến 5 năm cho công trình trọn gói, bảo trì trọn đời.
Dự toán chi phí chính xác và hiệu quả, báo giá xây nhà trọn gói 2023 phù hợp với ngân sách của khách hàng, đưa ra phương án thi công phù hợp với từng công trình, giảm thiểu được các rủi ro và phát sinh không cần thiết. Đội ngũ kiến trúc sư, kỹ sư, nhân viên kỹ tuật, thợ xây lành nghề, nhiệt huyết và trách nhiệm. Thực hiện giám sát công trình và quản lý nghiêm ngặt.
Cam kết về chất lượng, chính sách bảo hành khi khách hàng sử dụng dịch vụ xây nhà trọn gói tại Không Gian Việt.
- Kiến trúc & Xây dựng Không Gian Việt luôn lấy chất lượng công trình làm kim chỉ nan cho sự phát triển của công ty, khách hàng hoàn toàn yên tâm khi sử dụng dịch vụ xây nhà trọn gói của chúng tôi.
Cam kết về chất lượng khi khách hàng sử dụng dịch vụ xây nhà trọn gói tại Không Gian Việt.
+ Công trình xây nhà trọn gói mà chúng tôi thực hiện nếu không chất lượng xin hoàn lại tiền
+ Phạt 50tr/ 1 lần nếu phát hiện hàng giả, hàng nhái
+ Cam kết không bán thầu, không tự tổ chức thi công
+ Cán bộ công nhân viên luôn sẵn sàng phục vụ Quý vị ở mọi lúc, mọi nơi.
+ Kỹ sư giám sát chất lượng 24/24h,
+ Thái độ phục vụ nhiệt tình, luôn sát cánh cùng chủ nhà để lựa chọn vật liệu tốt nhất
+ Cam kết uy tín, chất lượng, tiến độ.
Chính sách bảo hành công trình xây nhà trọn gói của Không Gian Việt đối với khách hàng.
- Cho dù ở bất kỳ lĩnh vực hay sản phầm nào thì chính sách bảo hành chất lượng sản phẩm luôn được mỗi khách hàng quan tâm. Đặc biệt trong các công trình xây dựng nhà trọn gói. Trong các dự án mà Không Gian Việt thực hiện từ khâu thiết kế đến thi công, chúng tôi luôn mang lại quyền lợi cho khách hàng ở các hạng mục tùy thuộc vào các hạng mục trong hợp đồng mà Không Gian Việt ký kết với khách hàng.
- Đối với các dự án xây nhà trọn gói (nhà ở dân dụng) không phải đơn vị nào cũng thực hiện chính sách cho khách hàng. Chính sách bảo hành là một phần tất yếu giữa bên mua và bên bán. Bảo hành công trình không chỉ thể hiện về tính chuyên nghiệp mà còn khẳng định thương hiệu của Doanh nghiệp thông qua chính sách bảo hành.
- Không Gian Việt không chỉ thể hiện tính chuyên nghiệp và phong cách phục vụ của mình trong suốt quá trình thiết kế và thi công mà chúng tôi còn khẳng định thương hiệu thông qua chính sách bảo hành chất lượng công trình.
- Để khẳng định về thương hiệu cũng như về chất lượng công trình, chất lượng các sản phẩm Không Gian Việt bàn giao đến cho khách hàng Không Gian Việt luôn có chính sách bảo hành tốt nhất.
+ Đối với công trình do Không Gian Việt trực tiếp thiết kế và thi công theo hình thức trọn gói chìa khóa trao tay, chúng tôi bảo hành 1 năm đối với phần thiết bị và 5 năm năm đối với phần kết cấu.
+ Đối với công trình do Không Gian Việt thiết kế và chỉ thi công xây dựng phần xây thô chúng tôi bảo hành 5 năm về phần kết cấu.
+ Đối với công trình Không Gian Việt không thiết kế mà chỉ thi công, chúng tôi bảo hành 1 năm đối với phần kết cấu và 1 năm đối với phần thiết bị.
+ Trong thời gian bảo hành các sản phẩm, trường hợp bị lỗi do khách hàng gây ra chúng tôi chỉ tính phát sinh phần chi phí mua thiết bị mà không tính phí phát sinh về nhân công.
4. Khái niệm, kinh nghiệm lựa chọn công ty xây nhà trọn gói uy tín và nên hay không nên sử dụng dịch vụ xây nhà trọn gói.
4.1. Khái niệm chung về xây nhà trọn gói ?
Khái niệm chung về xây nhà trọn gói: Xây nhà trọn gói đó là khi Quý vị giao khoán tất cả các công việc liên quan đến xây dựng hoàn chỉnh cho một ngôi nhà từ việc thiết kế nhà ở, xin cấp phép xây dựng, lập dự toán xây nhà trọn gói từ A - Z thì được gọi là xây nhà trọn gói. Xây nhà trọn gói lại tiếp tục được phân chia hai hạng mục xây nhà trọn gói khác nhau :
4.2. Xây nhà trọn gói phần thô
Xây nhà trọn gói phần thô có nghĩa là nhà thầu cung cấp toàn bộ nhân công xây dựng nhà (Hoàn thiện xây trát, ốp lát), vật liệu xây nhà như xi măng, cát đá, gạch xây, sắt thép, bê tông...Nhân công thi công lắp đặt thiết bị hệ thống điện nước thì được gọi là xây nhà trọn gói phần thô.
Phương pháp tính tổng diện tích căn nhà khi báo giá xây nhà trọn gói
Sau khi đã nắm được báo giá xây nhà trọn gói theo vật tư, Quý khách cần biết cách tính tổng diện tích sàn xây dựng nhà trọn gói giá rẻ để tính ra tổng chi phí mà mình cần chuẩn bị để thi công ngôi nhà từ đó chọn gói thầu phù hợp với khả năng tài chính của mình. Xây dựng không gian việt xin chia sẻ cách tính diện tích như sau:
Tính diện tích tổng căn nhà khi xây nhà trọn gói
1. Phần gia cố nền đất yếu
+ Gia cố nền móng công trình: Tùy theo điều kiện đất nền, điều kiện thi công mà sẽ quyết định loại hình gia cố nền đất (ví dụ: sử dụng cừ tràm hoặc sử dụng cọc ép hoặc cọc khoan nhồi … hoặc không cần gia cố mà chỉ làm móng băng). Phần này sẽ báo giá cụ thể sau khi khảo sát.
+ Gia cố nền trệt bằng phương pháp đổ bê tông cốt thép tính 20% diện tích nhân với đơn giá phần thô.
2. Phần móng
+ Móng đơn tính 30% diện tích nhân với đơn giá trọn gói
+ Móng Băng, móng cọc tính 30% – 50% diện tích nhân với đơn giá trọn gói
+ Móng bè tính 80% diện tích nhân với đơn giá trọn gói
3. Phần tầng hầm (Tính riêng so với móng):
+ Hầm có độ sâu nhỏ hơn 1.5m so với code đỉnh ram hầm tính 150% diện tích
+ Hầm có độ sâu nhỏ hơn 2.0m so với code đỉnh ram hầm tính 180% diện tích
4. Phần sân
+ Dưới 20m2 có đổ cột, đổ đà kiềng, xây tường rào, lát gạch nền tính 100% nhân với đơn giá trọn gói
+ Dưới 40m2 có đổ cột, đổ đà kiềng, xây tường rào, lát gạch nền tính 70% nhân với đơn giá trọn gói
+ Trên 40m2 có đổ cột, đổ đà kiềng, xây tường rào, lát gạch nền tính 50% nhân với đơn giá trọn gói
5. Phần nhà
+ Phần diện tích có mái che phía trên ( tầng trệt, tâng lầu, chuồng cu) tính 100% diện tích nhân với đơn giá trọn gói
+ Phần diện tích không có mái che ( Sân thượng, sân trước, sân sau) nhưng có lát gạch nền tính 50% diện tích nhân với đơn giá trọn gói
+ Giàn trang trí Pergola tính 50% diện tích nhân với đơn giá trọn gói
Phần diện tích mái:
* Mái bê tông cốt thép : tính 50% diện tích nhân với đơn giá trọn gói
* Mái có hệ xà gồ và lợp tôn : tính 30% diện tích nhân với đơn giá trọn gói
* Mái có hệ xà gồ và lợp ngói : tính 40% diện tích nhân với đơn giá trọn gói
* Mái bê tông cốt thép nghiêng và dán ngói: 80% diện tích nhân với đơn giá trọn gói
+ Ô trống trong nhà: => Có diện tích dưới 4m2 tính như sàn bình thường => Có diện tích trên 4m2 tính 70% diện tích nhân với đơn giá trọn gói
+ Có diện tích lớn hơn 10m2 tính 50% diện tích nhân với đơn giá trọn gói
IV. Hạng mục thi công xây nhà trọn gói
Hạng mục thi công xây nhà trọn gói phần thô
1. Tổ chức công trường, lán trại cho công nhân, kho bãi
2. Dọn dẹp, phát quang mặt bằng, định vị mặt bằng, cốt cao độ
3. Đào đất, lấp đất móng, hầm phốt, hố ga
4. Đổ đất dư, đổ xà bần trong quá trình xây nhài
5. Thi công móng (nếu là móng cọc: từ đầu cọc ép, cọc khoan nhồi trở lên)
Mỗi khâu hay công đoạn xây dựng của công trình đều có sự kiểm tra và giám sát
6. Thi công phần bê tông cốt thép dầm, nền, vách tầng hầm (nếu có)
7. Thi công phần bê tông cốt thép móng, cổ cột, đà kiềng.
8 Thi công hầm phốt, hố ga, bể đựng bồn nước ngầm
9. Thi công BTCT cột, BTCT dầm sàn các tầng, đà lanh tô, mái BTCT (nếu có)
10. Đổ BTCT cầu thang, xây bậc bằng gạch
11. Xây tô tường bao, tường ngăn, vách theo bản vẽ thiết kế
Tiến hành xây tường bao cho ngôi nhà
12. Thi công hệ xà gồ thép để lợp mái (nếu có)
Hiện nay trên thị trường có rất nhiều công ty xây dựng được mọc ra chưa kể chất lượng, giá thành ra sao nhưng để chọn được nhà thầu xây dựng uy tín cũng đã làm khó quý khách hàng, vậy làm sao có thể chọn ra được một công ty xây dựng nhà trọn gói uy tín tại 64 tỉnh thành trong vô vàn công ty đó? Chắc chắn đây là một vấn đề nan giải mà bất kỳ ai cũng quan tâm.
Để giải đáp cho khúc mắc đó, các bạn hãy liên hệ (gọi điện hoặc chat) với đội ngũ Xây Dựng Không Gian Việt. Các chuyên viên tư vấn sẽ giúp bạn một cách nhiệt tình nhé. Xây dựng Không Gian Việt tự hào là sàn thương mại điện tử hàng đầu về lĩnh vực xây dựng. Với thông tin hàng ngàn nhà thầu xây dựng, công ty xây dựng trên 64 tỉnh thành cùng hồ sơ năng lực minh bạch, uy tín. Hơn thế, nhà thầu xây dựng luôn được đánh giá liên tục bởi đội ngũ chuyên gia cũng như chủ đầu tư. Chúng tôi cam kết mang lại cho bạn những thông tin chính xác và thái độ phục vụ chuyên nghiệp nhất. Hy vọng những thông tin mà chúng tôi cung cấp sẽ giúp ích cho bạn.
Một số mẫu nhà phố hiện đại 2023
CÔNG TY TNHH ĐẦU TƯ THIẾT KẾ XÂY DỰNG KHÔNG GIAN VIỆT
Địa Chỉ : 113/4 Đường Tân Chánh Hiệp 08, Phường TCH, Quận12, TP.HCM
VPGD : 150 Phạm Văn Bạch Phường 15 Quận Tân Bình TP.HCM
Hotline: 0903 598 851 - 0367 198 198
Email: khonggianvietkts@gmail.com
